2 200 000$
Nouveauté
ULS : 23846159
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Aimé-Chartrand, Nominingue
Rareté -- Magnifique terrain de 108 acres Une belle occasion pour les amoureux de la nature, un grand domaine privé ou un projet de lotissement. Points forts : Lac privé, forêt mature et chemins aménagés. Vue : Emplacement élevé offrant un panorama sur la réserve faunique et le Lac des Grandes Baies. Construction : Plateaux plats idéaux pour chalets ou maisons, accessibles par un chemin privé. Services : Électricité en bordure, internet fibre CTAL et collecte municipale. Plein air : Accès direct aux sentiers et lacs sauvages. Note : L'acheteur doit vérifier la faisabilité auprès des instances municipales.
Superficie du terrain
440 281,30 m²
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Rareté sur le marché - Exceptionnel terrain de 108 acres offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, un projet privé d'envergure ou un projet de lotissement.
Caractéristiques majeures du terrain
Environnement exclusif : Terrain mitoyen côté nord et ouest à la réserve faunique Papineau-Labelle, comprenant un lac privé ainsi qu'une magnifique forêt mature composée de pruches et d'essences mixtes. Plusieurs chemins existants sillonnent le terrain.
Vues panoramiques : Emplacement surplombant le secteur, offrant des vues dégagées sur la réserve faunique adjacente et le majestueux Lac des Grandes Baies.
Potentiel de construction : Topographie avantageuse comprenant plusieurs plateaux naturels (terrains plats), idéaux pour l'implantation de résidences ou de chalets.
Accès au terrain : Desservi par un chemin privé garantissant tranquillité et intimité.
Services et infrastructures
Électricité : Déjà rendue au bord du chemin.
Télécommunications : Internet Haute Vitesse par fibre optique disponible (fournisseur CTAL).
Services municipaux : Collecte à domicile des ordures, des matières organiques (compost) et du recyclage directement sur le Chemin Aimé-Chartrand.
Un paradis pour le plein air
Directement au bout du Chemin Aimé-Chartrand, accédez au réseau de sentiers de la réserve faunique Papineau-Labelle vous menant à une multitude de lacs sauvages environnants. Un cadre de vie ou de villégiature incomparable.
Note à l'acheteur : L'acheteur est responsable de faire toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet de lotissement ou de construction.
Caractéristiques majeures du terrain
Environnement exclusif : Terrain mitoyen côté nord et ouest à la réserve faunique Papineau-Labelle, comprenant un lac privé ainsi qu'une magnifique forêt mature composée de pruches et d'essences mixtes. Plusieurs chemins existants sillonnent le terrain.
Vues panoramiques : Emplacement surplombant le secteur, offrant des vues dégagées sur la réserve faunique adjacente et le majestueux Lac des Grandes Baies.
Potentiel de construction : Topographie avantageuse comprenant plusieurs plateaux naturels (terrains plats), idéaux pour l'implantation de résidences ou de chalets.
Accès au terrain : Desservi par un chemin privé garantissant tranquillité et intimité.
Services et infrastructures
Électricité : Déjà rendue au bord du chemin.
Télécommunications : Internet Haute Vitesse par fibre optique disponible (fournisseur CTAL).
Services municipaux : Collecte à domicile des ordures, des matières organiques (compost) et du recyclage directement sur le Chemin Aimé-Chartrand.
Un paradis pour le plein air
Directement au bout du Chemin Aimé-Chartrand, accédez au réseau de sentiers de la réserve faunique Papineau-Labelle vous menant à une multitude de lacs sauvages environnants. Un cadre de vie ou de villégiature incomparable.
Note à l'acheteur : L'acheteur est responsable de faire toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet de lotissement ou de construction.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
440 281,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 100 $
- Total
- 192 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 251 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 1 365 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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