549 900$
Nouveauté
ULS : 26962725
Terrain résidentiel
à vendre
466Z Rue St-Joseph, Brownsburg-Chatham
Avis aux investisseurs! Triplex situé face aux chutes de Brownsburg, sur la Rivière de l'Ouest, offrant un cadre unique et paisible. Érigé sur un terrain de plus de 19 232 pi² avec services municipaux, cette propriété présente un excellent potentiel pour un futur projet immobilier, incluant la possibilité d'y développer un nouveau bâtiment multi logements, sous réserve des vérifications municipales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 786,80 m²
Addenda
Le triplex est divisé en deux bâtiments et comprend trois logements de type 4 ½. Revenus actuels de 36 672 $ par année. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur ainsi que de deux espaces de stationnement. Deux garages sont également disponibles, offrant du rangement supplémentaire.
Le terrain de plus de 19 232 pi² représente un atout majeur pour un investisseur ou un promoteur souhaitant évaluer le potentiel de redéveloppement de la propriété. Grâce à sa superficie, à la présence des services municipaux et à son emplacement, il pourrait être possible d'y réaliser un nouveau projet immobilier, tel qu'un immeuble multi logements, sous réserve des règlements de zonage, des permis et des approbations de la municipalité.
Emplacement tranquille, sur une rue peu passante, à proximité des écoles primaires de Brownsburg-Chatham et de l'École polyvalente Lavigne à Lachute. Le secteur est recherché pour sa tranquillité, ses parcs, ses sentiers et ses services à proximité, offrant un bel attrait autant pour les locataires actuels que pour un futur projet d'investissement.
Le terrain de plus de 19 232 pi² représente un atout majeur pour un investisseur ou un promoteur souhaitant évaluer le potentiel de redéveloppement de la propriété. Grâce à sa superficie, à la présence des services municipaux et à son emplacement, il pourrait être possible d'y réaliser un nouveau projet immobilier, tel qu'un immeuble multi logements, sous réserve des règlements de zonage, des permis et des approbations de la municipalité.
Emplacement tranquille, sur une rue peu passante, à proximité des écoles primaires de Brownsburg-Chatham et de l'École polyvalente Lavigne à Lachute. Le secteur est recherché pour sa tranquillité, ses parcs, ses sentiers et ses services à proximité, offrant un bel attrait autant pour les locataires actuels que pour un futur projet d'investissement.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1185' 7" X 175' 2" irr.
Superficie du terrain
1 786,80 m²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 600 $
- Total
- 433 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 853 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 5 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Effets personnels des locataires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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