449 900$
Nouveauté
ULS : 10158053
Terrain résidentiel
à vendre
1806Z Boul. de Ste-Adèle, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Terrain de plus de 21 500 pi² au coeur de Sainte-Adèl, un emplacement offrant un potentiel de développement futur dans un secteur recherché de Sainte-Adèle. Une occasion à considérer pour les investisseurs ou promoteurs. Ce terrain boisé de plus de 21 500 pi² bénéficie d'un emplacement enchanteur, d'une vue panoramique sur les montagnes et se trouve à proximité de plusieurs activités et attraits de cette ville touristique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 000 m²
Addenda
Plusieurs immeubles à revenus se trouvent déjà dans le secteur, ce qui ajoute à l'intérêt de l'emplacement pour un éventuel projet. Les possibilités devront être validées auprès de la municipalité selon le projet envisagé.
En attendant un éventuel développement, la propriété est actuellement occupée par un duplex composé de deux grands logements 4 ½, permettant de générer des revenus ou d'occuper une partie de l'immeuble.
Le logement du rez-de-jardin est libre immédiatement et offre une aire ouverte lumineuse, une grande fenestration avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse et deux entrées extérieures indépendantes.
Le logement supérieur est loué depuis plus de 10 ans par une locataire fiable et comprend lui aussi une aire ouverte lumineuse, un salon avec foyer au bois, deux chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse.
Chaque logement profite de son propre espace extérieur, avec patio ou terrasse, coin feu et remise. Le grand stationnement peut accueillir jusqu'à 9 véhicules, ainsi qu'un VR.
Une propriété offrant ainsi deux avenues intéressantes : conserver le duplex comme immeuble à revenus ou explorer le potentiel de développement futur du terrain.
En attendant un éventuel développement, la propriété est actuellement occupée par un duplex composé de deux grands logements 4 ½, permettant de générer des revenus ou d'occuper une partie de l'immeuble.
Le logement du rez-de-jardin est libre immédiatement et offre une aire ouverte lumineuse, une grande fenestration avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse et deux entrées extérieures indépendantes.
Le logement supérieur est loué depuis plus de 10 ans par une locataire fiable et comprend lui aussi une aire ouverte lumineuse, un salon avec foyer au bois, deux chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse.
Chaque logement profite de son propre espace extérieur, avec patio ou terrasse, coin feu et remise. Le grand stationnement peut accueillir jusqu'à 9 véhicules, ainsi qu'un VR.
Une propriété offrant ainsi deux avenues intéressantes : conserver le duplex comme immeuble à revenus ou explorer le potentiel de développement futur du terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X 168' 8" irr.
Superficie du terrain
2 000 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 332 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 497 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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