1 400 000$
Nouveauté
ULS : 18755060
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Warner, East Angus
EAST ANGUS. TERRAIN +20 ACRES OFFRANT UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL DE DÉVELOPPEMENT RESIDENTIEL. Une occasion rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser un projet d'envergure. Possibilité de raccordement aux services municipaux, ainsi que de développement multi résidentiel sous réserve des autorisations applicables. Situé dans un secteur en pleine croissance, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la route 112, offrant un accès rapide à Sherbrooke et aux principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet résidentiel dans un marché en plein essor.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
81 447,40 m²
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
VILLE DE EAST ANGUS.
Bienvenue dans la merveilleuse Ville de East Angus (Extrait du site de la municipalité).
Jouissant d'une situation géographique idéale à proximité de Sherbrooke en plein coeur d'une nature sublime conjuguant l'eau et la terre, East Angus offre une qualité de vie incomparable. Les services et les commodités nécessaires sont facilement accessibles, tout comme un vaste éventail de loisirs, d'activités socioculturelles et de paysages.
Bienvenue dans la merveilleuse Ville de East Angus (Extrait du site de la municipalité).
Jouissant d'une situation géographique idéale à proximité de Sherbrooke en plein coeur d'une nature sublime conjuguant l'eau et la terre, East Angus offre une qualité de vie incomparable. Les services et les commodités nécessaires sont facilement accessibles, tout comme un vaste éventail de loisirs, d'activités socioculturelles et de paysages.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 8" X
Superficie du terrain
81 447,40 m²
Topographie
Pente légère, Plat
Proximité
Route 112, principaux services dans rayon 1-3 km, Golf, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, non branché
Système d'égouts
non branché, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 700 $
- Total
- 260 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 676 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 1 825 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%