249 000$
Nouveauté
ULS : 17504245
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Mont-Gale, Bromont
Magnifique terrain boisé de 27 379 pi², situé dans le recherché secteur du Mont-Gale, à flanc de montagne. Sa topographie naturelle, mariant espaces plats et portions en pente, se prête merveilleusement à une propriété avec rez-de-jardin et terrasses ouvertes sur la forêt. À quelques pas d'un parc et de sentiers de randonnée et de raquette menant au Mont-Gale, vous profiterez d'un environnement paisible et ressourçant. À proximité de Bromont, Cowansville et de l'autoroute 10, tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Ici, votre rêve de nature devient réalité!
Superficie du terrain
2 543,60 m²
Addenda
Un écrin de nature pour réaliser votre projet!
UN TERRAIN QUI INSPIRE:
-Magnifique terrain boisé de 27 379 pi², offrant une belle intimité dans un environnement paisible.
-Une topographie naturelle mariant harmonieusement espaces plats et pente douce, parfaite pour imaginer une propriété avec rez-de-jardin et terrasses ouvertes sur la forêt.
-Situé dans un développement à flanc de montagne, entouré de verdure et de nature.
-Un emplacement tout indiqué pour imaginer et construire la maison de vos rêves.
NATURE & PLEIN AIR:
-Emplacement de choix dans le secteur du Mont-Gale, à proximité d'un vaste parc naturel.
-À quelques pas d'un parc et de sentiers de randonnée pédestre et de raquette menant vers le Mont-Gale.
-Un environnement où la nature devient votre quotidien : tranquillité, espace, forêt et proximité de la montagne.
-Idéal pour les amateurs de plein air à la recherche d'un milieu de vie paisible et ressourçant.
Le MONT GALE:
-Le Mont Gale qui culmine à 372 mètres à Bromont, fait partie du Parc des Sommets (Réseau du lac Gale). Ce site de conservation de 100 hectares offre environ 15 km de sentiers de randonnée pédestre menant à un sommet avec vue partielle, une cascade et le tour du lac Gale.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
-À quelques kilomètres seulement du village de Bromont et de ses services.
-Accès facile par le boulevard Pierre-Laporte - sortie 74 de l'autoroute 10 pour rejoindre facilement les principaux axes routiers et les environs.
-À proximité de Granby et Cowansville, tout en étant suffisamment éloigné du tumulte urbain.
-Environ 5 minutes de l'hôpital de Cowansville et de l'accès à l'autoroute 10.
-Profitez d'un accès privilégié à la nature avec le parc du Mont-Gale à proximité, idéal pour la randonnée et les activités de plein air.
À SAVOIR:
-Terrain sans services municipaux : puits et installation septique requis.
-La topographie se prête particulièrement bien à une propriété avec terrasse et rez-de-jardin, permettant de profiter pleinement du terrain et de son environnement naturel.
VOTRE PROJET COMMENCE ICI!
Un terrain où l'on ne fait pas que construire une maison : on crée un milieu de vie. Imaginez les grandes fenêtres donnant sur la forêt, une terrasse ouverte sur la nature et le privilège de partir à pied vers les sentiers du Mont-Gale.
UN TERRAIN QUI INSPIRE:
-Magnifique terrain boisé de 27 379 pi², offrant une belle intimité dans un environnement paisible.
-Une topographie naturelle mariant harmonieusement espaces plats et pente douce, parfaite pour imaginer une propriété avec rez-de-jardin et terrasses ouvertes sur la forêt.
-Situé dans un développement à flanc de montagne, entouré de verdure et de nature.
-Un emplacement tout indiqué pour imaginer et construire la maison de vos rêves.
NATURE & PLEIN AIR:
-Emplacement de choix dans le secteur du Mont-Gale, à proximité d'un vaste parc naturel.
-À quelques pas d'un parc et de sentiers de randonnée pédestre et de raquette menant vers le Mont-Gale.
-Un environnement où la nature devient votre quotidien : tranquillité, espace, forêt et proximité de la montagne.
-Idéal pour les amateurs de plein air à la recherche d'un milieu de vie paisible et ressourçant.
Le MONT GALE:
-Le Mont Gale qui culmine à 372 mètres à Bromont, fait partie du Parc des Sommets (Réseau du lac Gale). Ce site de conservation de 100 hectares offre environ 15 km de sentiers de randonnée pédestre menant à un sommet avec vue partielle, une cascade et le tour du lac Gale.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
-À quelques kilomètres seulement du village de Bromont et de ses services.
-Accès facile par le boulevard Pierre-Laporte - sortie 74 de l'autoroute 10 pour rejoindre facilement les principaux axes routiers et les environs.
-À proximité de Granby et Cowansville, tout en étant suffisamment éloigné du tumulte urbain.
-Environ 5 minutes de l'hôpital de Cowansville et de l'accès à l'autoroute 10.
-Profitez d'un accès privilégié à la nature avec le parc du Mont-Gale à proximité, idéal pour la randonnée et les activités de plein air.
À SAVOIR:
-Terrain sans services municipaux : puits et installation septique requis.
-La topographie se prête particulièrement bien à une propriété avec terrasse et rez-de-jardin, permettant de profiter pleinement du terrain et de son environnement naturel.
VOTRE PROJET COMMENCE ICI!
Un terrain où l'on ne fait pas que construire une maison : on crée un milieu de vie. Imaginez les grandes fenêtres donnant sur la forêt, une terrasse ouverte sur la nature et le privilège de partir à pied vers les sentiers du Mont-Gale.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 255' 6" irr.
Superficie du terrain
2 543,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 900 $
- Total
- 185 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 770 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 873 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%