1 980 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13540122
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Hirondelles, Roxton Pond
Terrain offrant un excellent potentiel de développement pour les promoteurs à la recherche d'un secteur en pleine croissance à proximité du lac Roxton Pond. INVITATION et OPPORTUNITÉ À SAISIR pour investisseurs, promoteurs immobiliers, contracteur, excavateurs. Découvrez ce magnifique terrain pour accueillir votre projet résidentiel dans un environnement naturel et paisible. Terrain zoné blanc plus de 16 acres. Zonage R11 permettant construction résidentiel unifamilial (jumelé unifamilial ou unifamilial isolé).
Superficie du terrain
64 048,10 m²
Addenda
DIFFÉRENTS SCÉNARIOS S'OFFRE À VOUS :
1); Terrains avec service d'aqueduc/ égout.
2); Terrains avec service égout seulement (terrains avec puits artésien).
3); Terrains sans aucun service (terrains avec puits artésien et champ d'épuration.
Ce beau projet unique se situe au bout de la rue des Hirondelles / 8e Rue à Roxton Pond.
Excavation de la rue aux frais de l'acheteur.
-Nous avons différents plans projetés de projets résidentiels. Demandez à votre courtier inscripteur patrice Dulude ou à votre courtier collaborateur les différents plans et informations supplémentaires.
-OPPORTUNITÉ à SAISIR à Roxton Pond; investisseurs, promoteurs, contracteurs.
-Terrain offrant un excellent potentiel de développement pour les promoteurs à la recherche d'un secteur en pleine croissance à proximité du lac Roxton Pond.
-Le zonage permet une variété d'usage résidentiel (jumelé, unifamilial).
-EXCEPTIONNEL, à proximité du lac Roxton, 12 minutes de Granby, 15 minutes de Bromont et ses pentes de ski.
-Zoné blanc, ce site offre un potentiel unique pour investisseurs et développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion à proximité de Granby et Bromont.
-Possibilité d'acquérir l'étude environnementale du terrain (sous certaines conditions) ainsi que les différents plans d'implantations et d'infrastructures civils.
-Tout projet futur est sous réserve de vérification auprès des autorités compétentes.
1); Terrains avec service d'aqueduc/ égout.
2); Terrains avec service égout seulement (terrains avec puits artésien).
3); Terrains sans aucun service (terrains avec puits artésien et champ d'épuration.
Ce beau projet unique se situe au bout de la rue des Hirondelles / 8e Rue à Roxton Pond.
Excavation de la rue aux frais de l'acheteur.
-Nous avons différents plans projetés de projets résidentiels. Demandez à votre courtier inscripteur patrice Dulude ou à votre courtier collaborateur les différents plans et informations supplémentaires.
-OPPORTUNITÉ à SAISIR à Roxton Pond; investisseurs, promoteurs, contracteurs.
-Terrain offrant un excellent potentiel de développement pour les promoteurs à la recherche d'un secteur en pleine croissance à proximité du lac Roxton Pond.
-Le zonage permet une variété d'usage résidentiel (jumelé, unifamilial).
-EXCEPTIONNEL, à proximité du lac Roxton, 12 minutes de Granby, 15 minutes de Bromont et ses pentes de ski.
-Zoné blanc, ce site offre un potentiel unique pour investisseurs et développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion à proximité de Granby et Bromont.
-Possibilité d'acquérir l'étude environnementale du terrain (sous certaines conditions) ainsi que les différents plans d'implantations et d'infrastructures civils.
-Tout projet futur est sous réserve de vérification auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 7" X
Superficie du terrain
64 048,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 665 300 $
- Total
- 1 665 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 721 $
- Scolaire (2027)
- 458 $
- Total
- 4 179 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.