339 000$
Nouveauté
ULS : 14905812
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Galets, Magog
Vous rêvez de construire une propriété à votre image, entourée de nature, sans renoncer à la proximité des services? Imaginez votre futur chez-vous sur un magnifique terrain boisé de 5 acres, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Orford et traversé par une charmante rivière. À seulement 10 minutes des pistes de ski, 8 minutes de Magog et 2 minutes de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre le parfait équilibre entre intimité, tranquillité et accessibilité. Un cadre unique pour donner vie à votre projet!
Superficie du terrain
20 666 m²
Addenda
Devenir propriétaire de ce terrain, c'est:
- Profiter d'un magnifique terrain boisé de 5 acres, offrant intimité et tranquillité.
- Admirer une vue exceptionnelle sur le Mont-Orford.
- Bénéficier d'un environnement naturel privilégié, agrémenté d'une charmante rivière traversant la propriété.
- Réaliser votre projet de construction dans un secteur paisible et harmonieux.
- Profiter d'un emplacement stratégique, à proximité de Magog, du parc national du Mont-Orford et des principaux axes routiers.
DESCRIPTION DU TERRAIN
- Superficie généreuse d'environ 5 acres.
- Terrain entièrement boisé offrant un cadre naturel préservé.
- Vue remarquable sur le Mont-Orford.
- Rivière traversant la propriété.
- Situé sur une rue sans issue, favorisant la quiétude.
- Environnement idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
LOCALISATION ET PROXIMITÉ
- À seulement 10 minutes des pentes de ski du Mont-Orford.
- À 8 minutes du centre-ville de Magog, de ses commerces, restaurants et services.
- À 2 minutes de l'autoroute.
- À environ 18 minutes de Sherbrooke.
- À environ 1 h 15 de Montréal.
UN PROJET À VOTRE IMAGE
Une occasion rare d'acquérir un vaste terrain boisé dans un emplacement recherché, alliant nature, intimité et accessibilité. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la région de Magog-Orford.
- Profiter d'un magnifique terrain boisé de 5 acres, offrant intimité et tranquillité.
- Admirer une vue exceptionnelle sur le Mont-Orford.
- Bénéficier d'un environnement naturel privilégié, agrémenté d'une charmante rivière traversant la propriété.
- Réaliser votre projet de construction dans un secteur paisible et harmonieux.
- Profiter d'un emplacement stratégique, à proximité de Magog, du parc national du Mont-Orford et des principaux axes routiers.
DESCRIPTION DU TERRAIN
- Superficie généreuse d'environ 5 acres.
- Terrain entièrement boisé offrant un cadre naturel préservé.
- Vue remarquable sur le Mont-Orford.
- Rivière traversant la propriété.
- Situé sur une rue sans issue, favorisant la quiétude.
- Environnement idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
LOCALISATION ET PROXIMITÉ
- À seulement 10 minutes des pentes de ski du Mont-Orford.
- À 8 minutes du centre-ville de Magog, de ses commerces, restaurants et services.
- À 2 minutes de l'autoroute.
- À environ 18 minutes de Sherbrooke.
- À environ 1 h 15 de Montréal.
UN PROJET À VOTRE IMAGE
Une occasion rare d'acquérir un vaste terrain boisé dans un emplacement recherché, alliant nature, intimité et accessibilité. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre la région de Magog-Orford.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 1" X 883' irr.
Superficie du terrain
20 666 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 800 $
- Total
- 202 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 3 365 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.