245 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15241775
Terrain résidentiel à vendre - Eastman
Rue de la Butte, Eastman
AU BORD DU LAC ORFORD. Terrain #2 : 166 pieds linéaires sur un bel oasis menant à la partie principale du lac Orford. Ce terrain boisé de 1,71 acres promet intimité et vue sur le Mont Orford. Niché en hauteur entre Eastman et Magog, accès rapide par A-10, au coeur des activités récréatives; ski/golf Monts Orford et Owl's Head, parc national du Mont Orford, sentiers pédestres. Le lot voisin est aussi à vendre Centris # 28304840
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
6 927,90 m²
KATHERINE-ANN TOUCHIE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
RARETÉ!
Opportunité unique d'être riverain au Lac Orford à Eastman dans les Cantons-de-l 'Est!
À seulement 60 min de Montréal.
Le lac Orford est reconnu pour la qualité de son eau ayant plus de 150 pieds de profondeur. Il est la source d'approvisionnement en eau potable de la municipalité d'Eastman. Terrain de jeux idéal pour l'activité nautique de votre choix.
Terrain zonée Villégiature-3. Voir grille d'usage
Habitations unifamiliales ou bifamiliales; Gîte Touristique; Location court terme non-permise
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Simultanément ou antérieurement à la signature de l'acte de vente du lot 6597768 (le terrain qui fait l'objet de la présente vente), certaines servitudes seront établies grevant ce lot, en faveur du lot 6597769 lequel lot appartient également au vendeur.
Une servitude réelle et perpétuelle consistant à un droit de passage ROUTE, devant s'exercer sur une partie de l'immeuble vendu. De plus le lot 6597768 aura une servitude de passage sur le lot 6597766 et 6597767 pour avoir accès au Lac Orford.
Seul le plan cadastral sera remis par le vendeur
Faites-vite avant qu'il soit TROP TARD!
Opportunité unique d'être riverain au Lac Orford à Eastman dans les Cantons-de-l 'Est!
À seulement 60 min de Montréal.
Le lac Orford est reconnu pour la qualité de son eau ayant plus de 150 pieds de profondeur. Il est la source d'approvisionnement en eau potable de la municipalité d'Eastman. Terrain de jeux idéal pour l'activité nautique de votre choix.
Terrain zonée Villégiature-3. Voir grille d'usage
Habitations unifamiliales ou bifamiliales; Gîte Touristique; Location court terme non-permise
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Simultanément ou antérieurement à la signature de l'acte de vente du lot 6597768 (le terrain qui fait l'objet de la présente vente), certaines servitudes seront établies grevant ce lot, en faveur du lot 6597769 lequel lot appartient également au vendeur.
Une servitude réelle et perpétuelle consistant à un droit de passage ROUTE, devant s'exercer sur une partie de l'immeuble vendu. De plus le lot 6597768 aura une servitude de passage sur le lot 6597766 et 6597767 pour avoir accès au Lac Orford.
Seul le plan cadastral sera remis par le vendeur
Faites-vite avant qu'il soit TROP TARD!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' X 679' 2" irr.
Superficie du terrain
6 927,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 400 $
- Total
- 146 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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