225 000$
ULS : 14919232
Terrain résidentiel à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Rue Charlevoix, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
***** WOW OCCASION À SAISIR ****** *SECTEUR RECHERCHÉ* Magnifique terrain prêt à construire dans un beau secteur de choix et à proximité de tous les services (école primaire, parc, patinoire, université, épiceries etc...)!!! Ce terrain de 9000 pc est déjà aménagé d'un beau gazon, d'arbres et bordé de haies de cèdres pour accueillir la maison de vos rêves! Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Superficie du terrain
836,10 m²
Addenda
- Secteur prisé de Rock-Forest, terrain de 90 x 100 pieds bordé d'une haie de cèdres et d'une future clôture.
- À 2 minutes de l'école primaire et du parc Beaulieu ou vous y trouverez un terrain de tennis, des modules de jeux, et d'une patinoire extérieure l'hiver.
- Près de l'Université, autoroute, piste cyclable, épicerie...
-Terrain déjà aménagé de gazon et d'arbres matures.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain. Il est important de se référer au plan cadastral pour les mesures exactes.
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
- Commission scolaire de Sherbrooke (valider lors de l'inscription)
Primaire: Beaulieu
Secondaire: Du Triolet
- À 2 minutes de l'école primaire et du parc Beaulieu ou vous y trouverez un terrain de tennis, des modules de jeux, et d'une patinoire extérieure l'hiver.
- Près de l'Université, autoroute, piste cyclable, épicerie...
-Terrain déjà aménagé de gazon et d'arbres matures.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain. Il est important de se référer au plan cadastral pour les mesures exactes.
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
- Commission scolaire de Sherbrooke (valider lors de l'inscription)
Primaire: Beaulieu
Secondaire: Du Triolet
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Total
- 90 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 861 $
- Scolaire (2023)
- 60 $
- Total
- 1 921 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%