999 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10786230
Terrain agricole
à vendre
Ch. Pease, Cleveland
nique sur le marché en Estrie! Magnifique terre agricole majoritairement boisée, abritant une belle érablière et un boisé aux essences mixtes matures. Nichée au bout d'un chemin sans issue
Superficie du terrain
247,50 ac
Addenda
Opportunité rare en Estrie | Terre boisée, érablière & sanctuaire écologique
Unique sur le marché en Estrie! Magnifique terre agricole majoritairement boisée, abritant une belle érablière et un boisé aux essences mixtes matures. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette propriété assure une quiétude totale, sans circulation ni nuisance sonore.
Un véritable poumon vert à 1 h 25 de Montréal :
Richesse écologique & biodiversité : Véritable refuge naturel favorisant une faune variée (chevreuils, dindons sauvages, oiseaux forestiers) et une flore indigène abondante.
Gestion forestière durable & captation de carbone : Boisé sain offrant un potentiel acéricole ou sylvicole respectueux de l'environnement, tout en constituant un précieux réservoir de séquestration de carbone.
Microclimat & intimité préservée : La densité du couvert forestier procure une barrière naturelle thermique et phonique, idéale pour les adeptes de conservation, d'observation de la nature ou d'activités récréatives douces en plein air.
Un cadre enchanteur au coeur des paysages recherchés de l'Estrie, alliant accessibilité et nature sauvage.
Note : Les démarches et vérifications d'usage quant à la possibilité de bâtir une résidence unifamiliale (zonage municipal et conformité aux règles de la CPTAQ) sont actuellement en cours.
Unique sur le marché en Estrie! Magnifique terre agricole majoritairement boisée, abritant une belle érablière et un boisé aux essences mixtes matures. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette propriété assure une quiétude totale, sans circulation ni nuisance sonore.
Un véritable poumon vert à 1 h 25 de Montréal :
Richesse écologique & biodiversité : Véritable refuge naturel favorisant une faune variée (chevreuils, dindons sauvages, oiseaux forestiers) et une flore indigène abondante.
Gestion forestière durable & captation de carbone : Boisé sain offrant un potentiel acéricole ou sylvicole respectueux de l'environnement, tout en constituant un précieux réservoir de séquestration de carbone.
Microclimat & intimité préservée : La densité du couvert forestier procure une barrière naturelle thermique et phonique, idéale pour les adeptes de conservation, d'observation de la nature ou d'activités récréatives douces en plein air.
Un cadre enchanteur au coeur des paysages recherchés de l'Estrie, alliant accessibilité et nature sauvage.
Note : Les démarches et vérifications d'usage quant à la possibilité de bâtir une résidence unifamiliale (zonage municipal et conformité aux règles de la CPTAQ) sont actuellement en cours.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
949' 2" X
Superficie du terrain
247,50 ac
Topographie
En pente, Accidenté, Escarpé, Plat, Ravin
Vue
Panoramique
Proximité
Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 625 500 $
- Total
- 625 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 092 $
- Scolaire (2027)
- 435 $
- Total
- 3 527 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les équipements et le matériel acéricole, incluant notamment l'évaporateur, les réservoirs, la tubulure, la maîtresse ligne, la station de pompage, la pompe vacuum ainsi que tout accessoire lié à l'exploitation de l'érablière possible de les acquérir
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.