75 000$
Nouveauté
ULS : 10791596
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de North Derby, Stanstead - Ville
Magnifique terrain de 22 769 pc, situé sur une rue tranquille et prisée du secteur, à seulement 6 minutes de la plage municipale du Parc Weir et de la descente de bateau sur le majestueux Lac Memphremagog. Une belle portion plate et gazonnée offre un emplacement idéal pour votre future construction, tandis que la partie boisée en pente à l'arrière mène à un ruisseau et est bordée par une piste cyclable. Un site enchanteur, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
22 769 pi²
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
-L'ACHETEUR sera responsable d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et urbanisme.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' X 145' irr.
Superficie du terrain
22 769 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, Plage municipale Lac Memphremagog, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 100 $
- Total
- 33 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 229 $
- Scolaire (2026)
- 4 $
- Total
- 233 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%