249 900$
Nouveauté
ULS : 18407000
Terrain résidentiel
à vendre
944 Rue Guertin, Granby
Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction à Granby! Ce superbe terrain de coin est situé sur une rue privée récemment aménagée dans un secteur résidentiel paisible et familial. Profitez d'une grande liberté pour réaliser votre projet: aucun délai de construction imposé et possibilité d'auto-construction. Un plan de maison bigénérationnelle a déjà été conçu pour le terrain et pourrait être acquis séparément, à négocier avec le vendeur. L'emplacement est un véritable atout: à proximité du futur Costco, des services, parcs et écoles, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et principaux axes routiers...
Superficie du terrain
21 213 pi²
STEPHANE D'ARAGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La rue est recouverte d'asphalte recyclé. Les frais de raccordement à l'aqueduc ainsi que les installations
septiques seront à la charge de l'acheteur.
Un terrain offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique : il ne reste plus qu'à y bâtir votre projet
de rêve!
Autres informations pertinentes:
* Test de percolation disponible.
* Les frais de raccordement à l'aqueduc et les installations septiques seront à la charge de l'acheteur.
* Vérifications d'usage seront à faire par l'acheteur aux autorités compétentes.
* Toutes offre d'achat devra inclure une quote-part de 1/10 du lot 5 573 372 Cadastre du Québec, soit la partie de la rue privée rattachée au lot en vente.
septiques seront à la charge de l'acheteur.
Un terrain offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique : il ne reste plus qu'à y bâtir votre projet
de rêve!
Autres informations pertinentes:
* Test de percolation disponible.
* Les frais de raccordement à l'aqueduc et les installations septiques seront à la charge de l'acheteur.
* Vérifications d'usage seront à faire par l'acheteur aux autorités compétentes.
* Toutes offre d'achat devra inclure une quote-part de 1/10 du lot 5 573 372 Cadastre du Québec, soit la partie de la rue privée rattachée au lot en vente.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 213 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Total
- 139 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 777 $
- Scolaire (2027)
- 90 $
- Total
- 867 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.