410 000$
Nouveauté
ULS : 28308165
Terrain agricole
à vendre
62 1er rang de Milton, Roxton Pond
Érablière de 9,96 ha (24,6 acres) à Roxton Pond, dans un secteur rural à vocation agricole et forestière. Environ 1 700 entailles, avec un potentiel approximatif de 2 000. Le terrain boisé de feuillus, agrémenté de plateaux et de vallons, est accessible par une allée de gravier. Cabane à sucre avec salon, salle de bouillage et salle des bassins, abri à bois et garage de 35 x 35 pi. Puits de surface. Aucun voisin à l'arrière. Une propriété pour profiter de l'acériculture dans un cadre naturel. Terre agricole visée par la loi 86.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
24,60 ac
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
ÉRABLIÈRE À ROXTON POND
Découvrez cette propriété de 9,96 hectares (24,6 acres), située sur le 1er Rang de Milton, dans un environnement rural à vocation agricole et forestière. Son terrain boisé de feuillus, ses plateaux et ses vallons composent un cadre naturel propice à la pratique de l'acériculture.
L'érablière compte environ 1 700 entailles et offre un potentiel approximatif de 2 000 entailles. Une occasion intéressante pour poursuivre une activité acéricole sur une terre de dimension accessible.
Une allée de gravier mène aux installations. La cabane à sucre comprend un salon, une salle de bouillage et une salle des bassins. Un abri à bois et un garage complètent l'ensemble.
DIMENSIONS APPROXIMATIVES
* Cabane à sucre : 15 x 26 pi, dalle de béton
* Salon : 15 x 8 pi, dalle de béton
* Salle de bouillage : 8 x 15 pi
* Salle des bassins : 8 x 17 pi, dalle de béton
* Abri à bois : 25 x 11 pi, plancher de bois
* Garage : 35 x 35 pi, plancher en terre battue
Le terrain bénéficie d'une façade approximative de 71,05 m (233 pi) sur le 1er Rang de Milton. Il est desservi par un puits de surface et ne compte aucun voisin à l'arrière. La propriété est située en zone agricole.
Le secteur est accessible par le réseau routier en direction de Granby, où se trouvent commerces et services. Une propriété qui réunit boisé, installations acéricoles et tranquillité à Roxton Pond.
Inclusions : voir l'annexe I. Exclusions : effets personnels, roulotte, pick-up et 10 cordes de bois de chauffage.
Terre agricole visée par la loi 86.
Découvrez cette propriété de 9,96 hectares (24,6 acres), située sur le 1er Rang de Milton, dans un environnement rural à vocation agricole et forestière. Son terrain boisé de feuillus, ses plateaux et ses vallons composent un cadre naturel propice à la pratique de l'acériculture.
L'érablière compte environ 1 700 entailles et offre un potentiel approximatif de 2 000 entailles. Une occasion intéressante pour poursuivre une activité acéricole sur une terre de dimension accessible.
Une allée de gravier mène aux installations. La cabane à sucre comprend un salon, une salle de bouillage et une salle des bassins. Un abri à bois et un garage complètent l'ensemble.
DIMENSIONS APPROXIMATIVES
* Cabane à sucre : 15 x 26 pi, dalle de béton
* Salon : 15 x 8 pi, dalle de béton
* Salle de bouillage : 8 x 15 pi
* Salle des bassins : 8 x 17 pi, dalle de béton
* Abri à bois : 25 x 11 pi, plancher de bois
* Garage : 35 x 35 pi, plancher en terre battue
Le terrain bénéficie d'une façade approximative de 71,05 m (233 pi) sur le 1er Rang de Milton. Il est desservi par un puits de surface et ne compte aucun voisin à l'arrière. La propriété est située en zone agricole.
Le secteur est accessible par le réseau routier en direction de Granby, où se trouvent commerces et services. Une propriété qui réunit boisé, installations acéricoles et tranquillité à Roxton Pond.
Inclusions : voir l'annexe I. Exclusions : effets personnels, roulotte, pick-up et 10 cordes de bois de chauffage.
Terre agricole visée par la loi 86.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 1" X
Superficie du terrain
24,60 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 16 000 $
- Total
- 213 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 313 $
- Scolaire (2026)
- 139 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Annexe I
Exclusions
Effets personnels, roulotte, pick-up et 10 cordes de bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.