869 000$
ULS : 20527163
Terrain agricole
à vendre
37 Ch. de la Nation, Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Isidore-de-Clifton)
Terre de plus de 67 acres (2 900 000 pc) à vendre, boisé mixte avec dépendance déjà existante, garage de 42 x 62 p construit en 2014 tout tôle avec portes garage 12 x 14 et 10 x 10P aménagé avec chambres, salle de bain et cuisine. Énorme potentiel. A proximité des douanes américaines. Contactez nous pour plus d'informations. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
272 081,10 m²
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Addenda
Terre de + 2 900 000 pc , boisé mixte avec en autres érables, sapins matures.
Actuellement terre avec une dépendance(Garage/Entrepôt 2014 de 42 x 62' )
***Pour le zonage situé en RU-2, voir la grille d'utilisation. Même si c'est permis d'avoir une maison selon la grille, la ville demande l'approbation de la CPTAQ pour la construction. Après DES VÉRIFICATION SUR LE SITE DELA CPTAQ VOUS ÊTES EN ARTICLES 59 CE QUI VOUS RENDRAIT POSSIBLEMENT ADMISSIBLE À LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON AVEC UN DÉCLARATION DE DROIT.***
DETAIL DE LA DÉPENDANCE ACTUEL.
Dalle Chauffage radiant
Porte de garage 12 x 14 pied avec ouverture électrique
Porte garage 10 x 10 pied avec ouverture électrique
Plafond de 17'
Toiture de tôle.
2 chambres.
1 salle d'eau.
1 salle de bain complète avec entrée laveuse sécheuse.
Cuisine fonctionnel air ouvert sur l'intérieur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1466' 10" X 2377' 8" irr.
Superficie du terrain
272 081,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 000 $
- Total
- 369 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 580 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 1 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pompe puit, système chauffage radiant, ventilateurs, luminaires, 2 ouvres portes garage électrique, 1 réservoir d eau chaude.
Exclusions
1 compresseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.