89 000$
ULS : 24620434
Terrain résidentiel
à vendre
3310 Mtée Notre-Dame, Saint-Augustin-de-Woburn
Limitrophe avec la rivière poissonneuse Clinton. La chanson journalière est la musique de la rivière et sa petite chute qui apaise votre séjour la journée longue. Tout est fin prêt pour y bâtir votre petit nid d'amour. Un décrochage complet. Contactez-moi maintenant pour une visite rapide des lieux. Voici vos voisins immédiats : orignaux, chevreuils, ours et poissons.
Superficie du terrain
4 060,80 m²
Addenda
Bordé par la frontière canado-américaine, le territoire du mont Gosford, vous offre une expérience nature tout à fait exceptionnelle. Nous sommes ici à près de 1000 mètres d'altitude. les sommets vous offrent une vue imprenable sur 360°, sur la vaste étendue sauvage et montagneuse de la réserve internationale du ciel étoilé.
Magnifique terrain boisé, zoné blanc, situé sur le chemin de la Montée Notre-Dame. Près du parc du Mont Mégantic, ce terrain est de plus de 46000 pieds carrés.
Tout est déjà prêt pour vous :
- Puit artésien avec beaucoup d'eau,
- Chemin d'accès déjà préparé,
- Terrain terrassé, prêt à construire,
- Plan de construction prêt pour vous au besoin,
- Même l'électricité est déjà prêt pour un branchement,
Possibilité de construction pour la location à court terme ou pour une résidence principale ou encore pour un chalet.
Il ne manque que vous dans l'équation :)
SITUATION EXTRAORDINAIRE :
- Région du lac Mégantic, Val-Racine, Piopolis, Notre-Dame-des-Bois, Mont Mégantic, Astrolab
- Situé sur la chaine de montagne des Apalaches
- Plusieurs activités possibles : piste cyclable, idéal pour les amateurs de motoneige, VTT, randonnée pédestre, ski de fond, raquette, marche, vélo, chasse, pêche.
Ici vous n'aurez jamais la chance de vous ennuyer.
Magnifique terrain boisé, zoné blanc, situé sur le chemin de la Montée Notre-Dame. Près du parc du Mont Mégantic, ce terrain est de plus de 46000 pieds carrés.
Tout est déjà prêt pour vous :
- Puit artésien avec beaucoup d'eau,
- Chemin d'accès déjà préparé,
- Terrain terrassé, prêt à construire,
- Plan de construction prêt pour vous au besoin,
- Même l'électricité est déjà prêt pour un branchement,
Possibilité de construction pour la location à court terme ou pour une résidence principale ou encore pour un chalet.
Il ne manque que vous dans l'équation :)
SITUATION EXTRAORDINAIRE :
- Région du lac Mégantic, Val-Racine, Piopolis, Notre-Dame-des-Bois, Mont Mégantic, Astrolab
- Situé sur la chaine de montagne des Apalaches
- Plusieurs activités possibles : piste cyclable, idéal pour les amateurs de motoneige, VTT, randonnée pédestre, ski de fond, raquette, marche, vélo, chasse, pêche.
Ici vous n'aurez jamais la chance de vous ennuyer.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
390' 11" X
Superficie du terrain
4 060,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Total
- 51 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 511 $
- Total
- 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Puits artésien, terrain terrassé, voie d'accès aménagée, permis de construction délivré antérieurement, plan de construction disponible.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.