225 000$
ULS : 19244615
Terrain agricole
à vendre
289Z Ch. du Lac-Crystal, Stanstead-Est
Magnifique terrain de 5 324 pi² en bordure du Lac Crystal -- avec quai privé. Profitez d'un emplacement paisible et intime directement au bord de l'eau, avec une vue imprenable sur le lac et couchers de soleil. Le terrain est vendu avec une fifth wheel déjà installée ainsi qu'un patio aménagé, idéal pour savourer pleinement la saison estivale. Le lac Crystal est navigable, sans bateaux à moteurs, assurant calme et quiétude. Accès rapide à l'autoroute 55, à proximité de la frontière américaine et à quelques minutes du Club de golf Dufferin Heights. Parfait pour les amoureux de la nature, du plein air et de tranquillité. Une rareté!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 324 pi²
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
Terrain exceptionnel à vendre -- Bord du magnifique lac Crystal
Offrez-vous un coin de paradis au bord du lac Crystal avec ce superbe terrain riverain, vendu avec une Fifthwheel déjà installée pour profiter immédiatement du site. Situé dans un secteur paisible et enchanteur, ce lac navigable est réservé aux embarcations sans moteur -- un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de kayak, de paddle board et de baignade.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 55 Sud, à quelques minutes seulement de la frontière américaine, des commerces locaux, du prestigieux Club de golf Dufferin Heights, de l'aéroport de Stanstead/Weller et du parc Le Cercle de pierres.
Un emplacement rêvé pour se ressourcer et pour les amants de l'ornithologie.
-L'immeuble vendu consiste en un terrain incluant la roulotte en place, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées.
-L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes. Le seul usage permis est le maintien des installations existantes telles qu'elle sont maintenant.
Offrez-vous un coin de paradis au bord du lac Crystal avec ce superbe terrain riverain, vendu avec une Fifthwheel déjà installée pour profiter immédiatement du site. Situé dans un secteur paisible et enchanteur, ce lac navigable est réservé aux embarcations sans moteur -- un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de kayak, de paddle board et de baignade.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 55 Sud, à quelques minutes seulement de la frontière américaine, des commerces locaux, du prestigieux Club de golf Dufferin Heights, de l'aéroport de Stanstead/Weller et du parc Le Cercle de pierres.
Un emplacement rêvé pour se ressourcer et pour les amants de l'ornithologie.
-L'immeuble vendu consiste en un terrain incluant la roulotte en place, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées.
-L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes. Le seul usage permis est le maintien des installations existantes telles qu'elle sont maintenant.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' irr.
Superficie du terrain
5 324 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Sans bateau à moteur
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 36 400 $
- Total
- 100 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 696 $
- Scolaire (2025)
- 47 $
- Total
- 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fifthwhell, BBQ, meubles patio (table et 6 chaises), mangeoires d'oiseaux, quai et remise
Exclusions
Chaloupe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.