195 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11121835
Terrain résidentiel
à vendre
26 Ch. Kates, Bolton-Est
Votre coin de paradis se trouve sur le domaine La Bourgade du lac Long. Ce domaine privé inclut un accès a un parc privé avec plus de 1,3km de sentier forestier, une rive de lac d'une longueur de 1 181pi, de 4 espaces embarcations nautiques (non motorisé). Le terrain ce situe à moin de 10min du village d'Eastman et de l'autoroute 10, 1h du pont Champlain et vous allez pouvoir profiter de 4 montagnes à moins de 45 min. Ce lot se situe à 8 minutes à pied du parc, qui vous donnera accès à l'eau et toutes les installations. Venez vous laisser charmer par ce domaine, qui harmonise calme et harmonie avec la nature.
Superficie du terrain
13 007,80 m²
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le domaine : Il s'agit d'un domaine privé géré par une association de propriétaires afin d'assurer une harmonie dans le quartier et d'entretenir le chemin, en été comme en hiver. Le domaine vous donne également accès à un parc sauvage ainsi qu'à l'inestimable lac de tête nommé Lac Long Pond.
Le parc : Avec plus de 4,06 acres de forêt protégée, le parc dispose de plus de 1 250 pi de rive, de sentiers en forêt pour la marche ainsi que de 4 emplacements permettant la mise à l'eau de votre embarcation non motorisée. Un endroit idéal pour profiter de journées en planche à pagaie, en kayak ou simplement pour aller pêcher.
Avertissements :
* L'acheteur devra obligatoirement adhérer à l'Association des propriétaires de la Bourgade du Lac Long. Les frais pour l'année 2026 étaient de 1 300 $ par année. À chaque vente, l'acheteur devra également payer des frais d'adhésion de 3 000,00 $. Veuillez consulter les règlements de l'association au lien suivant : https://sites.google.com/site/apbllbe/charte-de-lassociation?authuser=0
(Tarif sujet à changement sans préavis)
* L'acheteur reconnaît avoir lu les règlements de l'association et accepte les termes et conditions énoncés (incluant les frais d'adhésion).
* L'acheteur en fera son affaire personnelle en ce qui concerne l'usage qu'il prévoit donner à l'immeuble.
* Le notaire instrumentant la vente sera Me Sylvain Lavallée ou associés.
* Le document « Promesse d'achat vendeur » devra être signé et accepté de la part de l'acheteur.
* Seul le certificat de piquetage sera fourni par le vendeur. Tout autre plan ou bornage sera à la charge de l'acheteur.
Le parc : Avec plus de 4,06 acres de forêt protégée, le parc dispose de plus de 1 250 pi de rive, de sentiers en forêt pour la marche ainsi que de 4 emplacements permettant la mise à l'eau de votre embarcation non motorisée. Un endroit idéal pour profiter de journées en planche à pagaie, en kayak ou simplement pour aller pêcher.
Avertissements :
* L'acheteur devra obligatoirement adhérer à l'Association des propriétaires de la Bourgade du Lac Long. Les frais pour l'année 2026 étaient de 1 300 $ par année. À chaque vente, l'acheteur devra également payer des frais d'adhésion de 3 000,00 $. Veuillez consulter les règlements de l'association au lien suivant : https://sites.google.com/site/apbllbe/charte-de-lassociation?authuser=0
(Tarif sujet à changement sans préavis)
* L'acheteur reconnaît avoir lu les règlements de l'association et accepte les termes et conditions énoncés (incluant les frais d'adhésion).
* L'acheteur en fera son affaire personnelle en ce qui concerne l'usage qu'il prévoit donner à l'immeuble.
* Le notaire instrumentant la vente sera Me Sylvain Lavallée ou associés.
* Le document « Promesse d'achat vendeur » devra être signé et accepté de la part de l'acheteur.
* Seul le certificat de piquetage sera fourni par le vendeur. Tout autre plan ou bornage sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
316' 1" X
Superficie du terrain
13 007,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Total
- 152 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 746 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 847 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Piquetage du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.