825 000$
Nouveauté
ULS : 12030780
Commercial
à vendre
234 Ch. Owl's Head, Potton
SECTEUR OWL'S HEAD | ± 10 ACRES | CANTON DE POTTON. Site stratégique à l'entrée du centre de ski d'Owl's Head, dans un secteur en plein essor. Deux lots distincts totalisant près de 10 acres, dont l'un comprend une résidence d'époque (circa 1940). À seulement 2 minutes du golf Owl's Head, du réputé Jewett General Store, ainsi que de la plage, du quai municipal et de la descente de bateau de Vale Perkins. À 10 minutes de Mansonville et de ses services. Au coeur des Appalaches, dans un environnement naturel exceptionnel de montagnes, forêts, lacs et rivières. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de randonnée et de nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
39 999,30 m²
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON - MANSONVILLE
Situé dans les Cantons-de-l'Est, à environ 120 km au sud-est de Montréal, Potton est un territoire appalachien où se côtoient montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de randonnée et de nature.
Le lac Memphrémagog ainsi que les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle majeur dans l'histoire du canton. Dominé par la chaîne des monts Sutton, le paysage est également marqué par plusieurs sommets emblématiques, dont Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back.
Cet environnement naturel exceptionnel a favorisé la création de la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus vaste aire écologique privée du Québec. Ses sentiers, tout comme ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter, vous promettent des découvertes inoubliables au coeur d'une nature préservée.
Situé dans les Cantons-de-l'Est, à environ 120 km au sud-est de Montréal, Potton est un territoire appalachien où se côtoient montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de randonnée et de nature.
Le lac Memphrémagog ainsi que les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle majeur dans l'histoire du canton. Dominé par la chaîne des monts Sutton, le paysage est également marqué par plusieurs sommets emblématiques, dont Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back.
Cet environnement naturel exceptionnel a favorisé la création de la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus vaste aire écologique privée du Québec. Ses sentiers, tout comme ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter, vous promettent des découvertes inoubliables au coeur d'une nature préservée.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X
Superficie du terrain
39 999,30 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
à proximité ski/golf mt Orford, quai Vale Perkins
Proximité
Quai, plage, desente bateau Vale Perkins, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
well at #234
Système d'égouts
pour #234 , Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 467 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 300 $
- Total
- 825 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 956 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 3 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce que le VENDEUR souhaite laisser.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.