2 999 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12076073
Terrain résidentiel
à vendre
12e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
Terrain à développer situé au 1920, 12e Avenue Nord, Sherbrooke, secteur Fleurimont, visant une portion de la propriété existante. Superficie actuellement étudiée pour développement : environ 6 669,4 m² / 71 789 pi². Le numéro de lot final de la portion à vendre est à confirmer après subdivision cadastrale. Zone C1649. Usage actuellement permis, entre autres : H-112 -- Maison de chambres et pension. Usage proposé : H-10. Concept préliminaire d'environ 72 logements sur 5 étages avec environ 47 stationnements intérieurs. Le dossier de planification fait également référence à un potentiel pouvant aller jusqu'à environ 80 logements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
97 117 pi²
Addenda
Opportunité de développement située au 1920, 12e Avenue Nord, Sherbrooke, secteur Fleurimont, visant une portion de la propriété existante.
La superficie actuellement étudiée pour le développement est d'environ 6 669,4 m² / 71 789 pi². La propriété complète illustrée au plan représente environ 9 022,5 m² / 97 117 pi². Le numéro de lot final de la portion à vendre est à confirmer à la suite de la subdivision cadastrale.
Le site est situé dans la zone C1649. Le plan d'implantation indique notamment un usage actuellement permis H-112 -- Maison de chambres et pension ainsi qu'un usage proposé H-10 pour un projet multirésidentiel.
Un concept préliminaire a été préparé pour un projet d'environ 72 logements sur 5 étages, avec environ 47 cases de stationnement intérieur. Le dossier de planification fait également référence à une étude pouvant aller jusqu'à environ 80 logements, sous réserve des approbations municipales applicables.
Emplacement stratégique dans le secteur Fleurimont, à proximité de l'Autoroute 610, du CHUS Fleurimont, du Campus de la santé de l'Université de Sherbrooke et de plusieurs projets résidentiels d'envergure.
Le site pourrait également présenter un potentiel à étudier pour différents types de projets, notamment multilogement, logement étudiant, hébergement lié au secteur médical ou résidence privée pour aînés (RPA), sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations requises.
Tout projet, usage, nombre de logements, superficie finale et possibilité de développement devront être vérifiés par l'acheteur auprès de la Ville de Sherbrooke et des professionnels concernés.
Information fournie par le vendeur.
La superficie actuellement étudiée pour le développement est d'environ 6 669,4 m² / 71 789 pi². La propriété complète illustrée au plan représente environ 9 022,5 m² / 97 117 pi². Le numéro de lot final de la portion à vendre est à confirmer à la suite de la subdivision cadastrale.
Le site est situé dans la zone C1649. Le plan d'implantation indique notamment un usage actuellement permis H-112 -- Maison de chambres et pension ainsi qu'un usage proposé H-10 pour un projet multirésidentiel.
Un concept préliminaire a été préparé pour un projet d'environ 72 logements sur 5 étages, avec environ 47 cases de stationnement intérieur. Le dossier de planification fait également référence à une étude pouvant aller jusqu'à environ 80 logements, sous réserve des approbations municipales applicables.
Emplacement stratégique dans le secteur Fleurimont, à proximité de l'Autoroute 610, du CHUS Fleurimont, du Campus de la santé de l'Université de Sherbrooke et de plusieurs projets résidentiels d'envergure.
Le site pourrait également présenter un potentiel à étudier pour différents types de projets, notamment multilogement, logement étudiant, hébergement lié au secteur médical ou résidence privée pour aînés (RPA), sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations requises.
Tout projet, usage, nombre de logements, superficie finale et possibilité de développement devront être vérifiés par l'acheteur auprès de la Ville de Sherbrooke et des professionnels concernés.
Information fournie par le vendeur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
97 117 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
ne sais pas.
Système d'égouts
ne sais pas.
Inclusions et exclusions
Inclusions
Superficie totale d'environ 97 117 pieds carrés (environ 60 m x 104,64 m)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.