425 000$
Nouveauté
ULS : 16374963
Terrain résidentiel
à vendre
1146 Ch. Denison E., Shefford
Opportunité à Shefford! Grand terrain de 6 531 m², idéalement situé entre Granby et Bromont. Potentiel à explorer pour un projet commercial, à usage mixte ou résidentiel unifamilial, sous réserve des autorisations municipales. Terrain bordé d'arbres matures avec un petit lac. Plusieurs vérifications ont déjà été effectuées auprès de la Ville. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes. Certaines photos sont illustrées par IA à des fins de présentation. Contactez-moi pour plus d'information!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
70 301 pi²
Addenda
GRAND TERRAIN À FORT POTENTIEL COMMERCIAL À SHEFFORD!
Superbe terrain de 6 531 m² idéalement situé à Shefford, entre Granby et Bromont. Une occasion à découvrir pour les investisseurs, entrepreneurs et promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour concrétiser leur prochain projet!
Le terrain offre un potentiel intéressant pour un projet commercial, à usage mixte ou la construction d'une résidence unifamiliale, sous réserve des usages autorisés et des approbations municipales. Bordé d'arbres matures et agrémenté d'un petit lac, il se démarque par son environnement naturel distinctif.
Plusieurs vérifications ont déjà été effectuées auprès de la municipalité. L'acheteur devra toutefois réaliser ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la faisabilité de son projet et les usages permis.
Contactez-moi pour plus d'information sur les démarches effectuées et les possibilités à explorer!
Certaines photos ont été illustrées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation seulement.
Superbe terrain de 6 531 m² idéalement situé à Shefford, entre Granby et Bromont. Une occasion à découvrir pour les investisseurs, entrepreneurs et promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour concrétiser leur prochain projet!
Le terrain offre un potentiel intéressant pour un projet commercial, à usage mixte ou la construction d'une résidence unifamiliale, sous réserve des usages autorisés et des approbations municipales. Bordé d'arbres matures et agrémenté d'un petit lac, il se démarque par son environnement naturel distinctif.
Plusieurs vérifications ont déjà été effectuées auprès de la municipalité. L'acheteur devra toutefois réaliser ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la faisabilité de son projet et les usages permis.
Contactez-moi pour plus d'information sur les démarches effectuées et les possibilités à explorer!
Certaines photos ont été illustrées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation seulement.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
70 301 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 42 500 $
- Total
- 212 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.