5 298 000$
Nouveauté
ULS : 12481144
Industriel
à vendre
2925 - 2945 Boul. Industriel, Chambly
Immeuble industriel et de bureaux de 22 896 pi² sur 3 niveaux, construit en 2003 et agrandi en 2022, sur un terrain de 35 547 pi² avec 77 m de façade, dans le parc industriel de Chambly. Rez-de-chaussée de 11 460 pi² (hauteurs libres de 21 pi 6 po et 18 pi, 6 portes de garage de 14 pi), sous-sol de 6 790 pi² avec accès véhicule chauffé et étage de 4 646 pi² entièrement en bureaux. Trottoir, rampes et dalle chauffés. Environ 36 stationnements clôturés. Zonage I-003. Accès rapide aux autoroutes 10 et 35 et à la route 112.
Superficie du terrain
35 547 pi²
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans le parc industriel de Chambly, cet immeuble industriel et de bureaux de 22 896 pi² répartis sur trois niveaux a été construit en 2003 et agrandi en 2022. Il occupe un terrain de 35 547 pi² offrant 77 m de façade sur le boulevard Industriel et environ 36 places de stationnement extérieur clôturées. Le rez-de-chaussée, d'environ 11 460 pi², offre des hauteurs libres de 21 pi 6 po dans la section de 2022 et de 18 pi dans la section d'origine, ainsi que six portes de garage de 14 pi de hauteur; aucun quai de chargement n'est présent, mais l'ajout d'un quai est possible. Le sous-sol, d'environ 6 790 pi², est doté d'un accès véhicule chauffé et d'une porte de garage de 8 pi de hauteur, ce qui en fait un espace utilisable à l'année. Le deuxième étage, d'environ 4 646 pi² et d'une hauteur libre de 9 pi, est entièrement aménagé en bureaux de qualité. Le trottoir avant, les rampes d'accès extérieures et la dalle du sous-sol sont chauffés. Zonage industriel I-003, lot 6 343 271 du Cadastre du Québec. L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 10 et 35 et à la route 112, avec la proximité de l'autoroute 30, à environ 35 km de Montréal. L'immeuble est actuellement occupé par le propriétaire et des locataires; détails fournis aux acheteurs sérieux. Visites sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
129' 7" X 90' 1" irr.
Année de construction
2003
Particularités du terrain
Superficie du terrain
35 547 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 726 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 322 600 $
- Total
- 3 049 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 39 456 $
- Scolaire (2026)
- 2 210 $
- Total
- 41 666 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 3 700 $
- Pelouse
- 1 996 $
- Total
- 5 696 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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