1 649 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14014870
Industriel
à vendre
7960 Av. Marco-Polo, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Immeuble industriel offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur industriel recherché. Réparti sur deux étages, le bâtiment comprend des espaces de bureaux fonctionnels ainsi qu'une vaste aire de production, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Certaines sections de l'aire de production bénéficient de plafonds pouvant atteindre 18 pieds, un atout pour accueillir de la machinerie, optimiser les opérations ou maximiser l'espace disponible. Polyvalent, cet immeuble saura répondre aux besoins d'une grande variété d'entreprises.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
815,20 m²
FRANK MONACO
Courtier immobilier
Addenda
Facilement accessible grâce à sa proximité des principales autoroutes et des grands axes routiers, il assure un transport efficace des marchandises ainsi qu'un accès pratique pour les employés et la clientèle. Veuillez vous référer au plan d'étage afin de visualiser la répartition des espaces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 141' 10" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
815,20 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2017, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 924 000 $
- Total
- 1 131 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 27 174 $
- Scolaire (2026)
- 690 $
- Total
- 27 864 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels et l'équipement appartenant au propriétaire actuel sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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