895 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22079091
Industriel
à vendre
699 Rue du Marthelinois, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Concrétisez vos projets commerciaux et industriels au 699, rue du Marthelinois, à Trois-Rivières! Cet immeuble offre plus de 8 400 pi² de plancher sur un terrain de 76 000 pi². Il comprend quatre zones de travail distinctes, des plafonds de 12 pieds, une entrée électrique de 600 ampères, une porte au sol principale de 10 pieds et une porte secondaire. Une aire d'accueil, une salle de pause, une salle de réunion et deux salles d'eau complètent l'intérieur. De vastes espaces à l'arrière et sur le côté du bâtiment répondent à vos besoins opérationnels, d'entreposage et d'expansion. Un espace polyvalent pour votre entreprise!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
7 133,70 m²
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Vous cherchez l'espace idéal pour votre prochain projet commercial et industriel à Trois-Rivières? Découvrez le 699, rue du Marthelinois!
Offrant plus de 8 400 pi² de plancher sur un terrain de 76 000 pi², cet immeuble propose des installations polyvalentes pour accompagner les ambitions de votre entreprise.
Le bâtiment comprend quatre zones de travail distinctes dans l'usine, une hauteur de plafond de 12 pieds, une entrée électrique de 600 ampères ainsi qu'une porte au sol principale de 10 pieds et une porte secondaire facilitant les opérations. Une aire d'accueil aménagée pour vos clients, une salle de pause, une salle de réunion et deux salles d'eau complètent les espaces intérieurs.
À l'extérieur, profitez d'un vaste espace à l'arrière et sur le côté du bâtiment pour vos besoins opérationnels, d'entreposage et d'expansion!
Selon la grille fournie par la municipalité, la zone IND-5003 autorise les catégories suivantes :
C7Commerce lourd, commerce de gros et activités para-industrielles
C8Commerces et services associés aux véhicules
I1Ateliers d'artisans
I2Industries de haute technologie, de recherche et de développement
I3Industries légères
P2Parcs et espaces verts
P3Conservation
Offrant plus de 8 400 pi² de plancher sur un terrain de 76 000 pi², cet immeuble propose des installations polyvalentes pour accompagner les ambitions de votre entreprise.
Le bâtiment comprend quatre zones de travail distinctes dans l'usine, une hauteur de plafond de 12 pieds, une entrée électrique de 600 ampères ainsi qu'une porte au sol principale de 10 pieds et une porte secondaire facilitant les opérations. Une aire d'accueil aménagée pour vos clients, une salle de pause, une salle de réunion et deux salles d'eau complètent les espaces intérieurs.
À l'extérieur, profitez d'un vaste espace à l'arrière et sur le côté du bâtiment pour vos besoins opérationnels, d'entreposage et d'expansion!
Selon la grille fournie par la municipalité, la zone IND-5003 autorise les catégories suivantes :
C7Commerce lourd, commerce de gros et activités para-industrielles
C8Commerces et services associés aux véhicules
I1Ateliers d'artisans
I2Industries de haute technologie, de recherche et de développement
I3Industries légères
P2Parcs et espaces verts
P3Conservation
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 332' irr.
Superficie du terrain
7 133,70 m²
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Entrée électrique (600), Enseignes permises, Portes (2), Portes hauteur (10, P), Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (70)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 513 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 17 700 $
- Total
- 531 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 062 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 16 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dépoussiéreur, van 53 pieds qui recueille le brin de scie et la poussière, tout le système d'éclairage.
Exclusions
Le bois, toute la machinerie, mobilier et équipement de bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
