3 300 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28850192
Industriel
à vendre
675 Av. Orly, Dorval (Sud Ouest)
Stratégiquement située à seulement 5 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau, cette propriété industrielle détachée représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique dans l'Ouest-de-l'Île. Le terrain d'environ 22 840 pi² comprend un bâtiment d'environ 4 190 pi² et offre un vaste espace extérieur pour stationnement, entreposage ou opérations. Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 520. Idéal pour logistique, services, fabrication légère ou activités liées à l'aviation. Possibilité d'agrandissement d'environ 6 000 pi² (à vérifier avec la Ville de Dorval).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Superficie du terrain : environ 22 840 pi² (100 pi x 226 pi)
* Superficie du bâtiment : environ 4 190 pi²
* Année de construction : 1965
* Immeuble industriel détaché
* Zonage permettant des usages industriels / fabrication légère
* Emplacement stratégique près de l'aéroport international Montréal--Trudeau
* Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 520
* Idéal pour logistique, services, fabrication légère ou activités liées à l'aviation
* Grand espace extérieur permettant stationnement, entreposage ou opérations
* Possibilité d'agrandissement d'environ 6 000 pi² de superficie habitable (à vérifier auprès de la Ville de Dorval)
* Évaluation municipale : 1 514 700 $
* Superficie du bâtiment : environ 4 190 pi²
* Année de construction : 1965
* Immeuble industriel détaché
* Zonage permettant des usages industriels / fabrication légère
* Emplacement stratégique près de l'aéroport international Montréal--Trudeau
* Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 520
* Idéal pour logistique, services, fabrication légère ou activités liées à l'aviation
* Grand espace extérieur permettant stationnement, entreposage ou opérations
* Possibilité d'agrandissement d'environ 6 000 pi² de superficie habitable (à vérifier auprès de la Ville de Dorval)
* Évaluation municipale : 1 514 700 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 636 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 878 100 $
- Total
- 1 514 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 36 845 $
- Scolaire (2026)
- 924 $
- Total
- 37 769 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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