Vendu

ULS : 12633079

Industriel à vendre - Saint-Raymond

67 - 71 Rue Delaney, Saint-Raymond

Situé dans le Parc Industriel No 1 de Saint-Raymond. Bâtisses industrielles autoportantes de type Honco, totalisant une superficie de près de 33 000pi2 avec 4 portes au sol de 12/14 pieds avec hauteur libre de 14/16 pieds, situées sur un terrain de 153 000pi2. Zonage I-6, idéal pour chaine de production, Service de machinerie lourde, commerce de gros, entreposage, industriel léger, atelier d'entrepreneurs généraux ou spécialisés. Actuellement loué à 84% de la superficie totale pour un revenu annuel brut de 216660$, 5000 pi2 de libre immédiatement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 153 856,17 pi²

PHILIPPE LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Addenda

Amélioration récentes;

-Remplacement des portes de 14 pieds

-Enduit des toitures

-Remplacement complet du système d'éclairage

-Conversion au propane du système de chauffage

Les constructions sont de 1984-1993-1994

Particularités du bâtiment

Dimensions 3' X 3' irr.

Année de construction 1993

Revêtement Acier

Revêtement de la toiture Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain 153 856,17 pi²

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité, Propane

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (2023, 05), Phase 2 (2023, 05)

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 196 500 $
Évaluation du bâtiment: 560 100 $
Total: 756 600 $

Taxes

Municipale (2024): 14 365 $
Scolaire (2024): 626 $
Total: 14 991 $

Dépenses annuelles

Assurances: 11 000 $
Déneigement: 3 750 $
Total: 14 750 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt