4 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19816423
Industriel
à vendre
516 Boul. des Érables, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Opportunité à saisir dans le Parc Industriel de Valleyfield. Bâtiment commercial offrant près de 14 000 pi² avec accès rapide et stratégique au Port de Valleyfield. La propriété comprend 5 quais de déchargement, chauffage au gaz naturel ainsi qu'un espace bureau d'environ 800 pi². Le local de 3 600 pi² sera disponible dès le 1er avril 2026, parfait pour vos besoins industriels, d'entreposage ou de distribution. Une excellente occasion pour établir ou faire croître votre entreprise dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 436,60 m²
STEPHANE SCOTTO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 3" X 295' 3"
Superficie du terrain
5 436,60 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 978 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 227 800 $
- Total
- 2 206 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 21 239 $
- Scolaire (2025)
- 909 $
- Total
- 22 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 ouvres portes électrique, 5 quais de déchargement, système de chauffage, système d'alarme, système de racking de 3 étages
Exclusions
Effets et équipements des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
