429 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19200293
Industriel
à vendre
41 Rue de l'Industrie app. 103, L'Assomption
Condo industriel de 1 597 pi² à L'Assomption, offrant 18 pi de hauteur libre, porte de garage 12x14, dalle de béton et salle d'eau. Possibilité d'ajouter une mezzanine. Revêtement extérieur acier et brique, chauffage au gaz naturel par aérotherme. Idéal pour atelier, entrepôt ou petite production. Acheteurs peuvent acquérir plusieurs unités pour bénéficier d'un espace plus vaste. Localisation stratégique, accès rapide à l'autoroute 40.
KRYSTEL LEDUC NC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo industriel offrant un espace fonctionnel et polyvalent, idéalement situé dans un secteur stratégique de L'Assomption. Parfait pour un atelier, un entrepôt, une petite production ou pour combiner bureaux et aire de travail. Accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers.
Caractéristiques principales
- Superficie totale : 1 597,82 pi²
- Dimensions du local : 20,37 pi de façade x 78,44 pi de profondeur
- Hauteur libre : 18 pi
- Porte de garage : 12 pi x 14 pi
- Salle d'eau
- Dalle de béton au sol
- Possibilité d'ajouter une mezzanine pour maximiser l'espace
- Revêtement extérieur : acier et brique
- Chauffage : au gaz naturel
- Mode de chauffage : aérotherme
ATOUTS
- Localisation stratégique dans un parc industriel recherché
- Construction neuve
- Grand dégagement intérieur facilitant le rangement ou la production
- Porte de garage de grande dimension pour livraison et accès véhicules
- Stationnement disponible
- Faibles frais de copropriété
- Occupation rapide possible
- Possibilité d'aquerir plusieurs unités
L'acheteur devra vérifier la conformité de l'usage prévu auprès de la municipalité.
UNITÉS A VENDRE:
UNITÉ 103
6 682 718 CADASTRE DU QUEBEC
20.37 PI X 78.44 PI
1597.82 PI2
UNITÉ 104
6 682 717 CADASTRE DU QUEBEC
20.64 PI X 78.44 PI
1619 PI2
UNITÉ 105
6 682 716 CADASTRE DU QUEBEC
20.64 PI X 78.44PI
1619 PI
IMMEUBLE COMPLET CENTRIS # 17243942
Caractéristiques principales
- Superficie totale : 1 597,82 pi²
- Dimensions du local : 20,37 pi de façade x 78,44 pi de profondeur
- Hauteur libre : 18 pi
- Porte de garage : 12 pi x 14 pi
- Salle d'eau
- Dalle de béton au sol
- Possibilité d'ajouter une mezzanine pour maximiser l'espace
- Revêtement extérieur : acier et brique
- Chauffage : au gaz naturel
- Mode de chauffage : aérotherme
ATOUTS
- Localisation stratégique dans un parc industriel recherché
- Construction neuve
- Grand dégagement intérieur facilitant le rangement ou la production
- Porte de garage de grande dimension pour livraison et accès véhicules
- Stationnement disponible
- Faibles frais de copropriété
- Occupation rapide possible
- Possibilité d'aquerir plusieurs unités
L'acheteur devra vérifier la conformité de l'usage prévu auprès de la municipalité.
UNITÉS A VENDRE:
UNITÉ 103
6 682 718 CADASTRE DU QUEBEC
20.37 PI X 78.44 PI
1597.82 PI2
UNITÉ 104
6 682 717 CADASTRE DU QUEBEC
20.64 PI X 78.44 PI
1619 PI2
UNITÉ 105
6 682 716 CADASTRE DU QUEBEC
20.64 PI X 78.44PI
1619 PI
IMMEUBLE COMPLET CENTRIS # 17243942
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 78' 5"
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 597 pi²
Revêtement
Acier, Brique
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
aerotherme
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 356 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 800 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 623 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 7 786 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 813 $
- Total
- 4 813 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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