2 340 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17243949
Industriel
à vendre
41 Rue de l'Industrie app. LOCAUX, L'Assomption
Bâtiment Neuf! Divisé en copropriétés, cet immeuble de construction neuve offre la possibilité exceptionnelle d'être propriétaire occupant, de vendre ou de louer les unités de condos. A L'Assomption dans le secteur industriel, près de l'autoroute 40 et à proximité de Montréal. Secteur en développement. Possédant 7997 Pi2 au sol et 1575 Pi2 à l'étage, pour un total de 9572 Pi2. L'immeuble est doté de 4 portes de garage de 12x14, 1 porte de 12x9 Pi et 6 Salles d'eau. À l'étage, on y retrouve 1 salle de conference, 7 bureaux, une cuisine et Salle à manger. 1x unité (106) est louée au prix de $15/Pi + Frais additionnels de $3/Pi2.
Superficie du terrain
19 065 pi²
KRYSTEL LEDUC NC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Bâtiment Neuf à L'Assomption dans le secteur industriel, près de l'autoroute 40 et à proximité de Montréal. Secteur en développement. Possédant 7997 Pi2 au sol et 1575 Pi2 à l'étage pour un total de 9572 Pi2. L'immeuble est doté de 4 portes de garage de 12x14 Pi, 1 porte de 12x9 Pi et 6 Salles d'eau. À l'étage, on y retrouve 1 salle de conference, 7 bureaux, une cuisine et Salle à manger.
- Construction neuve
- Idéal pour entreposage
- 6x Salles d'eau
- 4x Portes de garage de 12'x 14'
- 1 Porte de garage de 12' x 9'
- Plafond d'une hauteur de 18 pieds dans l'entrepôt
- Chauffage au gaz
- Fenestration abondante et climatisation centrale dans espace de bureaux
Divisé en copropriétés, cet immeuble offre la possibilité exceptionnelle d'être propriétaire occupant, de vendre ou de louer les unités de condos.
1x unité de 1585 Pi2 est louée au prix de $15/Pi + Frais additionnels de $3/Pi2.
- Construction neuve
- Idéal pour entreposage
- 6x Salles d'eau
- 4x Portes de garage de 12'x 14'
- 1 Porte de garage de 12' x 9'
- Plafond d'une hauteur de 18 pieds dans l'entrepôt
- Chauffage au gaz
- Fenestration abondante et climatisation centrale dans espace de bureaux
Divisé en copropriétés, cet immeuble offre la possibilité exceptionnelle d'être propriétaire occupant, de vendre ou de louer les unités de condos.
1x unité de 1585 Pi2 est louée au prix de $15/Pi + Frais additionnels de $3/Pi2.
Particularités du bâtiment
Dimensions
101' 9" X 78' 4"
Année de construction
2025
Superficie habitable
9 571 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
acier
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 6" X 162' 1"
Superficie du terrain
19 065 pi²
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Aerotherme, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Entrée électrique (100), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 356 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 800 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 623 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 7 783 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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