Industriel à vendre
2897 - 2899 Rue Kepler, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

Immeuble industriel et commercial de 13,300 p.c. avec terrain de 87,817 p.c. entièrement aménagé et clôturé. Très bien situé, parc Colbert, en bordure d'autoroute, site à haute visibilité, zonage commercial et industriel autorisant entreposage extérieur. 6 portes au sol, 2 ponts roulants, hauteur libre 18 et 24 pieds, bureaux aménagés à l'avant, présentement loué jusqu'en mars 2026. Rareté. Idéal entrepreneur, grossiste, distribution.

Superficie du terrain 8 158,50 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 59' 1" X 183' 11" irr.

Année de construction 1977

Revêtement acier émaillé ondulé

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 739' 4" X 349' 11"

Superficie du terrain 8 158,50 m²

Allée Asphalte, gravier cour extérieure

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (400, 600), Enseignes permises, Système de gicleurs

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 1 360 000 $
Évaluation du bâtiment: 1 055 000 $
Total: 2 415 000 $

Taxes

Municipale (2025): 76 682 $
Scolaire (2025): 1 752 $
Total: 78 434 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets du locataire

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt