Industriel à vendre
259 Rue de Copenhague, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

Super immeuble industriel de 22,115 p.c., construction de qualité 2004/2012, structure d'acier, 24 pieds de hauteur, 2 portes au sol, 1 porte débarcadère, bureaux et mezzanine à l'étage de 4,625 p.c.,déjà divisé pour deux occupants. Libre en janvier 2026. Idéal propriétaire occupant ou possibilité de louer, RARE SUR LE MARCHÉ!

Superficie du terrain 5 137 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 100' 1" X 180' 5" irr.

Année de construction 2004

Revêtement Acier

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 184' 5" X 300'

Superficie du terrain 5 137 m²

Allée Asphalte

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Portes 8 et 14 pieds, Enseignes permises, Portes (2), Climatiseur central

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 525 000 $
Évaluation du bâtiment: 2 430 000 $
Total: 2 955 000 $

Taxes

Municipale (2025): 67 403 $
Scolaire (2025): 2 028 $
Total: 69 431 $

Dépenses annuelles

Assurances: 7 673 $
Autre: 186 $
Déneigement: 6 094 $
Total: 13 953 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Équipements et ameublement des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt