Vendu
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ULS : 11164924
Industriel à vendre - Dorval (Nord)
2150 Boul. Hymus, Dorval (Nord)
Bâtisse industriel à vendre Dorval Parc industriel de Dorval-Transcanadien. Terrain de 55,070 pieds carrés. Bâtiment de 25,876 pieds carrés au sol et 27,065 pieds carrés de superficie opérationnelle. Idéal pour un propriétaire occupant voulant en faire l'exploitation de ses opérations sur une superficie de 7547 p2 industriel et d'espaces administratifs de 2400 p2 répartie sur deux étages. Une superficie industrielle de 17,150 p2 est actuellement en location répartie sur 3 locataires vous donne un revenu supplémentaire de 299,160$ annuellement. En Résumé vous pourriez opéré sur 9947p2 et bénéficier d'un revenu locatif diminuant la charge.
Superficie du terrain
5 116,20 m²
Addenda
Espace Disponible pour propriétaire occupant
7547 p2 industriel
2400 p2 bureaux sur 2 étages + un sous-sol de 1191 p2
Espace industriel loué
Local 1: 3000 p2
local 2: 6650 p2
Local 3: 7500p2
Revenu locatif de 299,160$
Structure Acier et brique
Hauteur libre de 20 pieds
2 Quais de chargements
5 portes de garages de 16 pieds
Système cvac Gaz
Système alarme et camera
Gicleurs central d'alarme incendie
30 espaces de stationnements
Bâtiment en brique et aluminium
Zonage Industriel: I1 et I2
7547 p2 industriel
2400 p2 bureaux sur 2 étages + un sous-sol de 1191 p2
Espace industriel loué
Local 1: 3000 p2
local 2: 6650 p2
Local 3: 7500p2
Revenu locatif de 299,160$
Structure Acier et brique
Hauteur libre de 20 pieds
2 Quais de chargements
5 portes de garages de 16 pieds
Système cvac Gaz
Système alarme et camera
Gicleurs central d'alarme incendie
30 espaces de stationnements
Bâtiment en brique et aluminium
Zonage Industriel: I1 et I2
Particularités du bâtiment
Dimensions
226' X 175' 2" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
2 514,66 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 275' 4"
Superficie du terrain
5 116,20 m²
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600), Système de gicleurs, Portes hauteur (16, P), Portes (5), Système d'alarme, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 251 500 $
- Total
- 4 377 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 82 262 $
- Scolaire (2023)
- 2 240 $
- Total
- 84 502 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 25 307 $
- Total
- 25 307 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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