2 249 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26015760
Industriel
à vendre
1770 Boul. Ford, Châteauguay
Situé au coeur du secteur industriel de Châteauguay, le 1770, boulevard Ford bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute 30, au pont Honoré-Mercier et aux principaux axes routiers de la Rive-Sud de Montréal. Cette propriété est idéale pour des activités de fabrication, de soudure, d'entreposage ou de services industriels. Le secteur est reconnu pour son dynamisme et sa proximité des services. **La vente de l'immeuble est indissociable de la vente de l'entreprise qui y est exploitée**, offrant une excellente occasion d'acquérir un immeuble commercial et une entreprise bien établie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
39 254 pi²
ÉRIC BOUFFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La vente comprend l'immeuble ainsi que le fonds de commerce. Les équipements, l'inventaire et les autres actifs inclus ou exclus seront précisés à la promesse d'achat et à l'acte de vente. Les informations financières et les détails de l'entreprise sont disponibles sur présentation d'une preuve de capacité financière et après la signature d'une entente de confidentialité, s'il y a lieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 60' irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 251' irr.
Superficie du terrain
39 254 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 583 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 848 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 419 $
- Scolaire (2025)
- 460 $
- Total
- 15 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La bâtisse est vendu seule, sans aucune inclusion.
Exclusions
Sont exclus de la vente tous les outils, équipements, machineries et accessoires. Aucun bien meuble présent sur les lieux n'est inclus dans la vente, qu'il soit situé à l'intérieur ou à l'extérieur de l'immeuble. Cette exclusion comprend également tous les éléments attachés à la bâtisse, lesquels demeurent la propriété du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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