7 999 000$
Nouveauté
ULS : 12000453
Industriel
à vendre
14410 Rue Rolland-Desjardins, Mirabel (Saint-Janvier)
Superbe entrepôt industriel idéalement situé dans le quartier industriel de Mirabel. Cette imposante bâtisse offre une superficie de plancher de plus de 25 500 pieds carrés, une hauteur libre de 25 pieds, ainsi qu'une mezzanine de plus de 4 600 pieds carrés en structure d'acier, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Superficie du terrain
6 820,80 m²
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
*** Le bâtiment est entièrement giclé, conforme aux standards industriels, ce qui représente un atout majeur en matière de sécurité, d'assurances et d'exploitation. ***
Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40 espaces de stationnement. Le stationnement extérieur constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de monétisation très intéressant, pouvant augmenter considérablement les revenus (flottes commerciales, remorques, équipements, véhicules lourds).
Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et parfaitement adapté à des opérations industrielles ou logistiques.
!!! L'immeuble offre également un énorme potentiel de subdivision, permettant la création de plusieurs unités d'entreposage ou l'exploitation d'un entrepôt unique de grande envergure, selon les besoins. !!!
Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare sur le marché.
Potentiel exceptionnel. Revenus additionnels. Opportunité à saisir rapidement!
Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40 espaces de stationnement. Le stationnement extérieur constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de monétisation très intéressant, pouvant augmenter considérablement les revenus (flottes commerciales, remorques, équipements, véhicules lourds).
Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et parfaitement adapté à des opérations industrielles ou logistiques.
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Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare sur le marché.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
121' 3" X 210' 6"
Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
265' 2" X 281' 11" irr.
Superficie du terrain
6 820,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (40)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes hauteur (14, P), Portes (14), Système de gicleurs, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2013, 04), Phase 2 (2013, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 1 159 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 442 300 $
- Total
- 4 601 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 56 535 $
- Scolaire (2025)
- 2 575 $
- Total
- 59 110 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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