6 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19994904
Industriel
à vendre
12120 - 12148 Boul. Industriel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Extrêmement rare sur le marché... Bâtiment industriel composé de 12 locaux/garages ayant un zonage permettant; automobile, garage, carrosserie, vente et location. Construction solide tout en béton, toiture refaites en 2023, portion de cours en asphalte 2024. Hauteur libre de 19 pieds, portes de garage 14x14. Plusieurs espaces de stationnements pour chacun des garages. Excellents locataires avec des bons baux. Possibilité de subdivisées les 12 lots individuels. Revenus net de 362 000$ Petite mine d'or car toujours louer. Phases environnemental 1 et 2 de 2023 disponible sur demande. Voir annexe pour les montants des locations par locaux
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
358' 4" X 54' 11" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 130,50 m²
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
TPO
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 01), Phase 2 (2023, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 681 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 707 600 $
- Total
- 2 389 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 70 973 $
- Scolaire (2025)
- 1 995 $
- Total
- 72 968 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 35 564 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 35 564 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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