499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14744992
Industriel à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
11540 5e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bienvenue dans une propriété industrielle exceptionnelle qui offre un mélange de fonctionnalité, de versatilité et de confort. Détenu dans une copropriété, cette propriété offre un éventail de caractéristiques idéales pour diverses entreprises. Voir l'addendum!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
178,20 m²
Addenda
**Caractéristiques principales:**
1. **Le coeur de la productivité, avec des plafonds de 18,10 pieds (jusqu'à la poutre) et une grande porte de garage de 11,11 x 11,8 pieds, offre un vaste espace vertical et horizontal pour les machines, l'équipement ou les besoins de rangement.
2. **Aire de réception:** Accueillant et professionnel, cet espace sert de porte d'entrée à vos opérations commerciales, offrant une réception chaleureuse aux clients et aux visiteurs.
3. **Zone arrière sous la mezzanine:** Cette zone offre une flexibilité pour le rangement supplémentaire, l'espace de travail ou la personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques.
4. **Salle de bain complète avec douche:** La commodité rencontre l'aspect pratique avec une salle de bain entièrement équipée, y compris une douche, assurant le confort et la fonctionnalité pour les employés ou la clientèle.
5. **Mezzanine spacieuse:** D'une dimension impressionnante de 41 x 24 pieds, la mezzanine offre une vaste plate-forme surélevée, idéale pour les bureaux, l'entreposage ou les zones de travail spécialisées, maximisant ainsi l'utilité de la propriété.
6. **Espace de bureau dédié:** Conçu pour la productivité, l'espace de bureau s'étend sur 16,10 x 9,7 pieds, offrant un environnement privé et concentré pour les tâches administratives, les réunions ou les efforts créatifs.
7. **Espace extérieur privé:** La propriété dispose d'un espace extérieur isolé mesurant 9,7 x 25 pieds.
**Autres points forts:**
- Aménagement versatile:** L'aménagement de la propriété a été conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises, qu'elles soient industrielles, commerciales ou créatives.
- Copropriété:** Bénéficiez du partage des responsabilités et de l'entretien dans le cadre d'une copropriété, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et une gestion efficace de la propriété.
- Emplacement de choix:** Situé stratégiquement dans une zone industrielle recherchée, avec un accès pratique aux réseaux de transport, aux fournisseurs et à la clientèle potentielle.
1. **Le coeur de la productivité, avec des plafonds de 18,10 pieds (jusqu'à la poutre) et une grande porte de garage de 11,11 x 11,8 pieds, offre un vaste espace vertical et horizontal pour les machines, l'équipement ou les besoins de rangement.
2. **Aire de réception:** Accueillant et professionnel, cet espace sert de porte d'entrée à vos opérations commerciales, offrant une réception chaleureuse aux clients et aux visiteurs.
3. **Zone arrière sous la mezzanine:** Cette zone offre une flexibilité pour le rangement supplémentaire, l'espace de travail ou la personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques.
4. **Salle de bain complète avec douche:** La commodité rencontre l'aspect pratique avec une salle de bain entièrement équipée, y compris une douche, assurant le confort et la fonctionnalité pour les employés ou la clientèle.
5. **Mezzanine spacieuse:** D'une dimension impressionnante de 41 x 24 pieds, la mezzanine offre une vaste plate-forme surélevée, idéale pour les bureaux, l'entreposage ou les zones de travail spécialisées, maximisant ainsi l'utilité de la propriété.
6. **Espace de bureau dédié:** Conçu pour la productivité, l'espace de bureau s'étend sur 16,10 x 9,7 pieds, offrant un environnement privé et concentré pour les tâches administratives, les réunions ou les efforts créatifs.
7. **Espace extérieur privé:** La propriété dispose d'un espace extérieur isolé mesurant 9,7 x 25 pieds.
**Autres points forts:**
- Aménagement versatile:** L'aménagement de la propriété a été conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises, qu'elles soient industrielles, commerciales ou créatives.
- Copropriété:** Bénéficiez du partage des responsabilités et de l'entretien dans le cadre d'une copropriété, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et une gestion efficace de la propriété.
- Emplacement de choix:** Situé stratégiquement dans une zone industrielle recherchée, avec un accès pratique aux réseaux de transport, aux fournisseurs et à la clientèle potentielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 61' 1"
Année de construction
1976
Superficie habitable
178,20 m²
Revêtement
Brique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76' 8"
Superficie du terrain
178,20 m²
Allée
Pavé uni
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes hauteur (11, P), Portes (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 257 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 647 $
- Scolaire (2023)
- 199 $
- Total
- 6 846 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 176 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
