Industriel à vendre
11500 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Immeuble commercial/industriel (A-1) dans le secteur RDP, à proximité des principaux axes routiers et autoroutes. Accès facile à l'A-25 + pont de l'A-25, à l'échangeur d'Anjou, à l'autoroute 40 et pont-tunnel Louis-H.-Lafontaine. Transports en commun à proximité : métro (Radisson), autobus, train (Gare d'Anjou). Superficie du bâtiment: 1793 pi², superficie totale du terrain: 6033 pi², superficie du terrain coté: 2731 pi², hauteur porte de garage: 12', hauteur plafond (intérieur): 12'4''. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications de zonage et des projets futurs auprès de la municipalité et autres autorités

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 560,50 m²

ANTHONY CRISTIANO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 374-4000

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Addenda

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Immeuble commercial/industriel avec un emplacement A-1, à proximité des principaux axes routiers et autoroutes. Accès facile à l'A-25, au pont de l'A-25, à l'échangeur d'Anjou, à l'autoroute 40 et au pont-tunnel Louis-H.-Lafontaine. Transports en commun à proximité : métro (Radisson), autobus, train (Gare d'Anjou).

Superficie du bâtiment : 1793 pi²
Superficie totale du terrain : 6033 pi²
Superficie du terrain adjacent : 2731 pi²
Hauteur de la porte de garage : 12 pi
Hauteur sous plafond (intérieur) : 12 pi 4 po
Chauffage: électrique

L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications de zonage et des projets futurs auprès de la municipalité et des autres autorités compétentes.

L'acheteur doit vérifier toutes les mesures.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 11" X 59' 11"

Année de construction 1966

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' 5" X 80'

Superficie du terrain 560,50 m²

Proximité Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 195 800 $
Évaluation du bâtiment: 216 700 $
Total: 412 500 $

Taxes

Municipale (2026): 8 499 $
Scolaire (2026): 219 $
Total: 8 718 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tous fixtures electriques, chauffe eau

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt