475 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28530891
Industriel
à vendre
1084 - 1086 Route 263, Sainte-Cécile-de-Whitton
Belle opportunité à saisir ! Magnifique propriété offrant de grandes pièces, idéales pour accueillir famille et amis. Plusieurs rénovations ont été effectuées, tandis que d'autres restent à terminer selon les goûts des futurs propriétaires. Un logement 4 1/2 aménagé au sous-sol offre la possiblité de générer un revenu supplémentaire. La propriété comprend également un garage attaché, un vaste garage de mécanique ainsi qu'un bâtiment commercial offrant de multiples possibilités. Les futurs propriétaires pourraient reprendre les activités du casse-croûte, autrefois utilisé comme relais pour les amateurs de motoneige et de VTT, voir addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
14 840 m²
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ou transformer cet espace pour réaliser un nouveau projet. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, est situé à proximité d'un sentier de VTT et de motoneige reliant Lac-Mégantic à Tring-Jonction. Une propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs. N'attendez plus pour venir la découvrir! Coup de coeur assuré!
- Dimension casse-croûte : 42 x 57,5 pi
- Dimension Cuisinière : 20 x 7,5 pi
- Dimension entrepôt : 13 x 33 pi
- Dimension entrepôt 2 : 43 x 40 pi
- Appartement 4 1/2
- Garage commercial : 24 x 42 pi béton
- 600 volt / 4 compteur hydro
- Rangement : 8 x 13.3 pi
Maison : 50 x 42 pi
- Chambre des maîtres : 20 x 11 pi (plancher flottant)
- Chambre à coucher : 11, 3 x 16,6 pi (plancher flottant)
- Hall entrée arrière : 12,5 x 11 pi (Vinyle)
- Rangement : 9 x 7,7 pi
- Salle de bain : 18,8 x 11,5 irr. pi (Céramique, laveuse-sécheuse)
- Cuisine : 14,5 x 15,5 pi (Céramique changer en plancher flottant, porte patio 8 pieds)
- Garage maison : 27 x 38 irr. pi (porte électrique)
- Remise noire : 11 x 12 pi
- Remise : 10 x 16 pi
- Dimension casse-croûte : 42 x 57,5 pi
- Dimension Cuisinière : 20 x 7,5 pi
- Dimension entrepôt : 13 x 33 pi
- Dimension entrepôt 2 : 43 x 40 pi
- Appartement 4 1/2
- Garage commercial : 24 x 42 pi béton
- 600 volt / 4 compteur hydro
- Rangement : 8 x 13.3 pi
Maison : 50 x 42 pi
- Chambre des maîtres : 20 x 11 pi (plancher flottant)
- Chambre à coucher : 11, 3 x 16,6 pi (plancher flottant)
- Hall entrée arrière : 12,5 x 11 pi (Vinyle)
- Rangement : 9 x 7,7 pi
- Salle de bain : 18,8 x 11,5 irr. pi (Céramique, laveuse-sécheuse)
- Cuisine : 14,5 x 15,5 pi (Céramique changer en plancher flottant, porte patio 8 pieds)
- Garage maison : 27 x 38 irr. pi (porte électrique)
- Remise noire : 11 x 12 pi
- Remise : 10 x 16 pi
Particularités du bâtiment
Dimensions
134' 3" X 43' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
492' X 416' 4" irr.
Superficie du terrain
14 840 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 000 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 875 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 5 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériaux de rénovations, stores, rideaux et pôles.
Exclusions
Effets personnels, équipements et fournitures (casse-croûte), équipements et fournitures (garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
