Industriel à vendre
10775 Av. Racette, Montréal (Montréal-Nord)

L'entrepôt à un plafond de 14'. Le garage avec son quai de chargement à un plafond de 18'.Au total, 15,833 pc habitable incluant un 2e étage de 2,244pc.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 716,40 m²

CHARLES RASCHELLA FRI,DA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 946-4646

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Addenda

Bureau avec verrière + 4 bureaux fermés. Très lumineux. L'entrepôt est relié directement à l'espace bureaux. Cuisinette, 2 toilettes. L'entrepôt à un plafond de 14. Le garage avec son quai de chargement à un plafond de 18'. Deux espaces garages privés à même la partie garage commun.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment

Dimensions 200' 10" X 68' 8"

Année de construction 1963

Superficie habitable 1 693 m²

Fenestration Aluminium

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Garage Chauffé, Intégré

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 210' X 88'

Superficie du terrain 1 716,40 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (6), Garage (4)

Proximité Train de banlieue, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (2013, 8), Phase 2 (2013, 8)

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 600 700 $
Évaluation du bâtiment: 848 200 $
Total: 1 448 900 $

Taxes

Municipale (2025): 28 047 $
Scolaire (2025): 819 $
Total: 28 866 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt