750 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14691152
Industriel
à vendre
10 Av. Desrosiers, Saint-Louis-de-Blandford
Bâtisse industrielle idéalement située à proximité de l'autoroute 20, offrant un emplacement stratégique. D'une superficie de 7 175 pi², elle comprend une cafétéria et deux salles d'eau. Entrée électrique de 600 V, parfaite pour la machinerie, avec plusieurs panneaux de distribution dans l'entrepôt. Équipée d'un système d'alarme, chauffage au propane, quai de chargement et porte de garage au sol. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
13 636,60 m²
Addenda
Toiture: Toit plat avec membrane élastomère - réparé au fils des ans (+/- 12 ans)
Source d'alimentation en eau : Puit artésien. Pas de test d'eau récent.
Système septique : Fosse avec champ d'épuration (+/- 20 ans). Vidange se fait 1 x par année - Ne relève pas de la municipalité.
Chauffage: Propane - contrat en vigueur.
Électricité : Entrées électriques 600V et 480V. Idéales pour machinerie. Plusieurs panneaux de distribution dans l'entrepôt.
Système d'alarme: Contrat en vigueur.
Source d'alimentation en eau : Puit artésien. Pas de test d'eau récent.
Système septique : Fosse avec champ d'épuration (+/- 20 ans). Vidange se fait 1 x par année - Ne relève pas de la municipalité.
Chauffage: Propane - contrat en vigueur.
Électricité : Entrées électriques 600V et 480V. Idéales pour machinerie. Plusieurs panneaux de distribution dans l'entrepôt.
Système d'alarme: Contrat en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
251' X 328' 8" irr.
Superficie du terrain
13 636,60 m²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 300 $
- Total
- 344 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 644 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 92 $
- Total
- 92 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 15 674 $
- Électricité
- 8 996 $
- Total
- 24 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Phase 1 à venir, certificat de localisation conforme et à jour, réparation de la toiture, réparation des deux robinets de salle de bain.
Exclusions
Lift, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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