1 725 000$
ULS : 23823510
Industriel
à vendre
1 Rue des Charpentiers app. 103C, Lavaltrie
*** Nouveau *** 3 condos avec mezzanine dans une Superbe bâtisse à Lavaltrie -Co- Complexe d'affaires AMX -- Livraison décembre 2025 ! Situé dans le nouveau parc industriel stratégique 40/131, ce projet neuf propose des espaces industriels de 1 500 à 4 500 pi² plus des mezzanine de +/- 700 pc, avec 20' de hauteur libre, 1 portes de garage 12'x14' pour chaque unité.
Superficie du terrain
3 000 m²
Addenda
Les espaces industriels peuvent varier de +/-1500PC au plancher, plus +/- 700pc de mezzanine pour chaque condo. Possible de louer en surplus des bureaux vitrés en *co-working* de 104 pc à 143 pc chacun. (Près de 10 bureaux disponibles)
On y retrouve également trois portes de garage mesurant 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur, ainsi qu'une section d'entreposage totalisant environ 4 628 pi². Cette section comprend une aire à hauteur libre d'environ 20 pieds sur 2 528 pi² et une autre surface de 2 100 pi² avec une hauteur d'environ 8 pieds. Trois mezzanines d'environ 700 pi² chacune, avec une hauteur d'environ 10 pieds.
*** Les photos sont à titres indicatifs seulement ***
On y retrouve également trois portes de garage mesurant 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur, ainsi qu'une section d'entreposage totalisant environ 4 628 pi². Cette section comprend une aire à hauteur libre d'environ 20 pieds sur 2 528 pi² et une autre surface de 2 100 pi² avec une hauteur d'environ 8 pieds. Trois mezzanines d'environ 700 pi² chacune, avec une hauteur d'environ 10 pieds.
*** Les photos sont à titres indicatifs seulement ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
147' X 61'
Année de construction
En construction
Superficie habitable
6 728 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' X 178' 3"
Superficie du terrain
3 000 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (9)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes hauteur (14, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures et trois ouvre-portes électriques de garage, 9 Stationnements extérieurs. Espaces co-working aussi disponible: Tous sauf services de secrétariat
Exclusions
Espaces industriels: Chauffage, taxe d'eau, internet, Électricité, climatisation, cable/télé, eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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