Industriel à vendre
41 Ch. des Saules, Notre-Dame-du-Laus

Bienvenue à tous les développeurs ! Découvrez ce site exceptionnel offrant un potentiel de développement allant jusqu'à 50 nouvelles propriétés. Ce vaste domaine, inscrit au cadastre, comprend plusieurs zonages: résidentiel, commercial, industriel, forestier, villégiature, récréotouristique. Plusieurs lots bénéficient d'un bord de l'eau, et pour tous, un accès à la rivière du Lièvre et même une marina privée pour les futurs propriétaires afin de pleinement profiter des plaisirs nautiques et du plein air. Une carrière sable sur votre terrain, un atout précieux pour réduire considérablement les coûts d'infrastructure et d'aménagement du projet.

Superficie du terrain 161 ac

GENE HARTLEY

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 661-6118

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Addenda

* Projet wow sur 161 acres avec plusieurs chemins déjà faits !
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Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 41'

Année de construction 2022

Fenestration PVC

Revêtement Fibre pressée

Particularités du terrain

Superficie du terrain 161 ac

Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (10)

Proximité 2 minutes du village

Caractéristiques

Mode de chauffage Thermo pompe

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale

Approvisionnement en eau Puits artésien

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 185 500 $
Évaluation du bâtiment: 373 200 $
Total: 558 700 $

Taxes

Municipale (2025): 3 011 $
Scolaire (2025): 31 $
Total: 3 042 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

1 résidence, chauffe-eau, pompe à eau, fixtures et luminaires, échangeur d'air

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt