13,50$ par pied carré par année
ULS : 24068479
Industriel
à louer
8580 Rue Emilien-Letarte, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Immeuble industriel construit en 2022, idéalement situé à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute 20. Espace disponible dès le 1er décembre 2025 de 8 162 pieds carrés, entrée indépendante, 1 quai de chargement, hauteur libre de 32 pieds, gicleurs, entrée électrique de 400 ampères / 600 volts, salle d'eau. Le locataire aura aussi accès à un grand espace de stationnement à son usage exclusif.
Addenda
Section arrière du 8580 Émilien-Letarte, superficie de 8 162 PC, hauteur libre 32 pieds, accès indépendant au local.
Accès exclusif à 1 quai de chargement désigné pour le local disponible et accès à une salle d'eau à l'intérieur du local.
Le locataire aura accès au stationnement dans la cour arrière de l'immeuble d'une surface de +/- 132' x 132'.
Usage des lieux : Industrie à incidences faibles, industries à incidences moyennes à fortes, industries agroalimentaires à incidences faibles, industries agroalimentaires à incidences moyennes à fortes.
Le locataire a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété
est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Informations sur le bail:
BAIL NET, NET, NET, aucune inclusion
Un loyer additionnel pour couvrir les frais ci-dessous de +/- 3.25$ / pc
Taxes municipales
Taxes scolaire
Déneigement
Entretien Paysager
Assurances
Les frais d'électricité et de chauffage seront à la charge du locataire.
Accès exclusif à 1 quai de chargement désigné pour le local disponible et accès à une salle d'eau à l'intérieur du local.
Le locataire aura accès au stationnement dans la cour arrière de l'immeuble d'une surface de +/- 132' x 132'.
Usage des lieux : Industrie à incidences faibles, industries à incidences moyennes à fortes, industries agroalimentaires à incidences faibles, industries agroalimentaires à incidences moyennes à fortes.
Le locataire a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété
est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Informations sur le bail:
BAIL NET, NET, NET, aucune inclusion
Un loyer additionnel pour couvrir les frais ci-dessous de +/- 3.25$ / pc
Taxes municipales
Taxes scolaire
Déneigement
Entretien Paysager
Assurances
Les frais d'électricité et de chauffage seront à la charge du locataire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 6" X 74' 6"
Année de construction
2022
Superficie habitable
8 162 pi²
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400, 600), Portes (1), Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 69 536 $
- Scolaire (2024)
- 5 050 $
- Total
- 74 586 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électricité et chauffage
Calculatrice de versements hypothécaire
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