Industriel à louer
30 Rue des Grands-Lacs, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

Immeuble industriel de 81,000 p.c. dont dont la section arrière de 41 000 p.c. est louée jusqu'en mars 2027, actuellement disponible 40 663 p.c., structure d'acier, hauteur variable de 22 à 24 pieds dans les sections entrepôts, plusieurs portes au sol et débarcadères, grand terrain de stationnements. Prix compétitif à 12,00$/le p.c. net + loyer additionnel estimé à 4,50$/p.c. Travaux de rénovations en cours. Idéal manufacture, centre de distribution. Possibilité de subdiviser selon vos besoins.

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Revêtement Acier

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipale (2024): 203 376 $
Scolaire (2025): 5 530 $
Total: 208 906 $

Dépenses annuelles

Assurances: 20 159 $
Autre: 935 $
Déneigement: 29 395 $
Pelouse: 6 455 $
Total: 56 944 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 87 660 $
Gaz: 23 886 $
Total: 111 546 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt