Industriel à louer
241 Rue Edward-Assh app. B, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

Entrepôt à louer à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Espace de +/-7 200 pi², libre à l'acheteur selon l'occupation prévue au bail. Zonage permissif offrant plusieurs possibilités. Location en sections disponible : RDC + sous-sol (± 6 000 pi²), deuxième entrepôt (± 3 600 pi²) ou l'ensemble totalisant ± 16 500 pi² (à louer ou à vendre). Idéal pour propriétaire occupant ou entreprise établie. Bâtiment bien entretenu. Une visite s'impose!

Superficie du terrain 90 033 pi²

MYLÈNE BOUCHARD

Courtière immobilière

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

581 984-4366

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Addenda

Possibilité de louer en parties et/ou acheter: RDC+SS de 6000 pi², Deuxième entrepôt de 3 600 pi² (prise de possession après le 1er juin 2026),L'ensemble complet = 16 500 pi² (à louer ou vendre)
-Local inoccupé, frais annuels approximatifs

Particularités du bâtiment

Année de construction 2006

Superficie habitable 7 200 pi²

Revêtement de la toiture Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain 90 033 pi²

Stationnement (total) Allée (20)

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale

Approvisionnement en eau Puits de surface

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 452 800 $
Évaluation du bâtiment: 746 200 $
Total: 1 199 000 $

Taxes

Municipale (2025): 24 991 $
Scolaire (2025): 823 $
Total: 25 814 $

Dépenses annuelles

Assurances: 8 495 $
Total: 8 495 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 8 122 $
Total: 8 122 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Taxes municipales, taxes scolaire, énergie de la bâtisse, déneigement, pelouse, assurance propriétaire de la bâtisse (%), taus d'indexation annuel de 4% +taxes, assurances locataires avec preuves.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt