12,95$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 22037336
Industriel
à louer
2250 Rue Léon-Harmel app. 200, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Local industriel de 4 728pi² à louer dans le parc Duberger. 3,195pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 21 pi sous les poutrelles, ainsi que 1,533pi² de bureaux à l'étage. Espaces climatisés, 2 quais de chargement, 1 porte au sol de 12pi, affichage possible sur l'immeuble et plusieurs stationnements disponibles. Entrée électrique de 600V possible. Énergie inclus dans le loyer additionnel. Accès rapide aux autoroutes 440 et 740. Idéal pour activités industrielles ou logistiques dans un secteur stratégique. Disponible immédiatement. Informez-vous!
Addenda
Découvrez ce local polyvalent de 6 427 pi² situé au coeur du parc industriel Duberger, un secteur prisé de Québec pour les entreprises industrielles et logistiques. Facilement accessible grâce à sa proximité des autoroutes Charest (440) et Robert-Bourassa (740), l'immeuble offre un environnement fonctionnel et stratégique pour vos opérations. L'espace comprend :- 3 195 pi² d'aire d'entreposage climatisé au rez-de-chaussée, avec une hauteur libre de 21 pieds sous les poutrelles, parfait pour le stockage ou la production légère.- 3 231 pi² de bureaux sur coin à l'étage, climatisés et lumineux, avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins d'affaires.- 2 quais de chargement et 1 porte au sol de 12 pi, offrant une grande flexibilité pour les livraisons et les expéditions;* Distribution électrique de 600 Volts possible selon l'usage.- Frais d'énergie inclus dans le loyer additionnel, pour une gestion simplifiée des coûts.- Affichage possible sur l'immeuble, pour une visibilité accrue.- Plusieurs espaces de stationnement disponibles sur le site. Ce local combine parfaitement flexibilité, confort et efficacité, dans un bâtiment bien entretenu. Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique dans un pôle industriel bien établi.
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes hauteur (12, P), Portes (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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