Industriel à louer
18 - 20 Rue des Sociétaires, Saint-Jean-Port-Joli

La propriété comprend 2 bâtiments principaux ayant une superficie totale d'environ 18 000 p.c. et des bâtiments secondaires ayant environ 6000 p.c. de superficie, construits sur un terrain de 283 357 p.c. L'emplacement idéal pour de l'entreposage intérieur et extérieur et pour des activités industrielles. Voir grille de spécifications ( zonage ) pour plus de détails. Situé en bordure de l'autoroute 20 à la sortie 414 (intersection Route 204) à St-Jean-Port-Joli. Le site facile et rapide d'accès offre une excellente visibilité et fait partie du parc industriel de St-Jean-Port-Joli. Le loyer de 7,50 $ p.c. par année est net net net.

Superficie du terrain 26 324,80 m²

RICHARD NOLIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 955-6326

Voir le profil du courtier

Addenda

Le loyer de 7,50$ par p.c. par année est net net net , de sorte que le locataire assume en sus les taxes municipales et scolaires, taxe d'eau, assurances, déneigement , paysagement, entretien et reparations de l'immeuble, contenant sanitaire, ordures, énergie, etc etc

La taxe d'eau 2024 a été de 461,62 $ basée sur la consommation. Celle de 2025 n'est pas émise à ce jour.

Les équipements de scierie actuellement en place seront retirés par et aux frais du propriétaire si requis par le nouvel utilisateur des lieux.

Possibilité de faire l'achat de la propriété si désiré. Voir courtier inscripteur à ce propos

Particularités du bâtiment

Année de construction 1979

Particularités du terrain

Superficie du terrain 26 324,80 m²

Proximité Autoroute

Détails financiers

Taxes

Municipale (2025): 15 217 $
Scolaire (2026): 950 $
Total: 16 167 $

Dépenses annuelles

Assurances: 6 177 $
Total: 6 177 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt