499 900$ +TPS/TVQ
ULS : 18243454
Industriel
à vendre
85 Rue des Charpentiers app. 104, Lavaltrie
*** Nouveau *** Concept unique - Construction 2026: Superbe bâtisse à Lavaltrie -Co- Complexe d'affaires AMX -- Livraison avril 2026! Situé dans le nouveau parc industriel stratégique 40/131, ce projet neuf propose des espaces condos industriels au sol avec hauteur de 20 pieds de 1 600 à 4 500 pi² plus des mezzanine de +/- 700 pc chacun, avec 10' de hauteur libre, 1 porte de garage 12'x14'. Location, Vente ou location avec option d'achat et Co-Working bureau d'affaires. Actuellement 1 unité de vendu, faites vite ! Disponibilité selon ordre d'arrivée
Superficie du terrain
3 000 m²
Addenda
Les espaces industriels peuvent varier de +/-1600PC au plancher, plus +/- 700pc de mezzanine. Possible de louer en surplus des bureaux vitrés en *co-working* de 104 pc à 143 pc chacun. (Près de 10 bureaux disponibles)
Pour chaque condo: On y retrouve également 1 porte de garage mesurant 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur, ainsi qu'une section d'entreposage totalisant environ 1600 pi². Cette section comprend une aire à hauteur libre d'environ 20 pieds sur 849 pi² et une autre surface de 700 pi² avec une hauteur d'environ 8 pieds plus 1 mezzanine d'environ 700 pi² chacune, avec une hauteur d'environ 10 pieds donc un total de 2300pc.
*** Une moyenne de prix par condo de +/-215$pc, prix très compétitif ***
Pour chaque condo: On y retrouve également 1 porte de garage mesurant 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur, ainsi qu'une section d'entreposage totalisant environ 1600 pi². Cette section comprend une aire à hauteur libre d'environ 20 pieds sur 849 pi² et une autre surface de 700 pi² avec une hauteur d'environ 8 pieds plus 1 mezzanine d'environ 700 pi² chacune, avec une hauteur d'environ 10 pieds donc un total de 2300pc.
*** Une moyenne de prix par condo de +/-215$pc, prix très compétitif ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
147' X 61'
Année de construction
2026
Superficie habitable
2 300 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' X 178' 3"
Superficie du terrain
3 000 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes hauteur (14, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Espaces industriel: Stationnements extérieurs, taxes municipales, taxes scolaires, déneigement, entretien de la pelouse. Espaces co-working aussi disponible: Tous sauf services de secrétariat
Exclusions
Espaces industriels: Chauffage, taxe d'eau, internet, Électricité, climatisation, cable/télé, eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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