3 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19937849
Industriel
à vendre
7576 - 7596 Ch. de la Côte-de-Liesse, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Opportunité remarquable pour entreprise, investisseur ou occupant propriétaire ! Ce bâtiment industriel est idéalement situé au coeur du secteur industriel et commercial de Saint-Laurent, en plein développement. Profitez d'un accès direct et ultra-rapide aux grands axes routiers (autoroutes 13, 40 et 520), d'une proximité immédiate avec l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL) ainsi que de la présence de nombreuses commodités et services environnants.
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
La partie administrative avant offre un accueil professionnel comprenant un vestibule sécurisé. On y retrouve plusieurs bureaux fermés et espaces polyvalents fonctionnels. Les ouvertures en façade comportent des fenêtres grillagées, assurant une sécurité accrue tout en offrant une belle luminosité naturelle. Un vaste stationnement asphalté directement à l'avant est mis à la disposition des clients et des employés.
La section entrepôt se distingue par son aménagement efficace, proposant une bonne hauteur libre et un éclairage adéquat. Des fenêtres intégrées à l'entrepôt apportent également un apport de lumière naturelle. La logistique de chargement et de déchargement est optimisée grâce à 1 niveau quai et 1 porte à quai munie d'un niveleur, en plus d'une rampe d'accès pratique.
Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel que cet emplacement peut offrir à votre entreprise.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant
que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur
consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y
répondre en français conformément à la loi.
La section entrepôt se distingue par son aménagement efficace, proposant une bonne hauteur libre et un éclairage adéquat. Des fenêtres intégrées à l'entrepôt apportent également un apport de lumière naturelle. La logistique de chargement et de déchargement est optimisée grâce à 1 niveau quai et 1 porte à quai munie d'un niveleur, en plus d'une rampe d'accès pratique.
Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel que cet emplacement peut offrir à votre entreprise.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant
que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur
consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y
répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
197' 10" X
Année de construction
1957
Superficie habitable
15 794,50 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 2 770 433 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 76 209 $
- Scolaire (2026)
- 2 149 $
- Total
- 78 358 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 868 $
- Total
- 14 868 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
