Industriel à vendre
640 - 650 Rue Maurice-Bois, Québec (Les Rivières) (Vanier)

Propriété industrielle de 4000 pc au sol, hauteur libre de 19'5'', avec deux portes de garage de 14', une mezaninne de 235 pc et 1700 pc de bureau. Idéalement localisée en bordure de l'Avenue Godin, elle est parfaite pour une entreprise qui cherche à s'investir à long terme.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 137,70 m²

KARL PICHETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 81' 7" X 50' 5"

Année de construction 1986

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Tôle

Plancher séparateur Béton

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' 2" X 122' 10" irr.

Superficie du terrain 1 137,70 m²

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (600), Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 171 000 $
Évaluation du bâtiment: 504 000 $
Total: 675 000 $

Taxes

Municipale (2026): 22 821 $
Scolaire (2026): 477 $
Total: 23 298 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Racking métllique, deux soudeuses.

Exclusions

Deux perceuses sur pied.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.