16 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13092592
Industriel
à vendre
6000 Av. Royalmount, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Immeuble biopharmaceutique à vendre idéal pour compagnie pharmaceutique, bio-alimentaire, distribution médicale. Complètement équipé. Clé en main. Superficie de 76 815 pi². Terrain de 453 665 pi². Hauteur libre de 30'. Accès à une chambre froide et un congélateur. 4 portes de garage au sol et 3 quais de chargement ajustables. Grand terrain extérieur. Localisation centrale à Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
453 665 pi²
Addenda
Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité unique d'achat d'un bâtiment industriel répondant aux standard BPF spécialisé dans le secteur biopharmaceutique, situé au 6000 Royalmount, Montréal. Idéalement situé et équipé pour répondre aux besoins des entreprises de l'industrie pharmaceutique, ce bâtiment offre des caractéristiques et des options variées qui sauront répondre à vos exigences.
Superficie : Entrepôt de 21 466 pieds carrés dont 11 972 pi² avec une hauteur libre de 30 ' et 9 495 pi² avec une hauteur libre de 12'. Cette section comprend des bureaux et des laboratoires.
Dans la section entrepôt, il y a une chambre froide de 2 à 8°C de 1865 pi² avec hauteur de 23' et un congélateur de -20°C de 434 pi² avec hauteur de 13.5'.
Pour le chargement :
-3 quais de chargement ajustables (8' x 9')
-4 portes de garage. (2 x 8' x 8', 1 x 8' x 10' et 1 x 6' x 12')
Accessibilité : Facilement accessible par les principaux axes routiers et à proximité des services de transport.
Environnement Industriel : Entouré de diverses entreprises dans le domaine médical, favorisant les synergies et collaborations industrielles.
Idéal pour : Entreprises pharmaceutiques nécessitant des espaces spécialisés pour le stockage et la gestion de produits sensibles.
Industries nécessitant des pièces réfrigérées à des températures spécifiques pour la conservation de leurs produits.
Toute entreprise recherchant un espace industriel spacieux avec des infrastructures de chargement modernes et efficaces.
Nous restons à votre disposition pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
Superficie : Entrepôt de 21 466 pieds carrés dont 11 972 pi² avec une hauteur libre de 30 ' et 9 495 pi² avec une hauteur libre de 12'. Cette section comprend des bureaux et des laboratoires.
Dans la section entrepôt, il y a une chambre froide de 2 à 8°C de 1865 pi² avec hauteur de 23' et un congélateur de -20°C de 434 pi² avec hauteur de 13.5'.
Pour le chargement :
-3 quais de chargement ajustables (8' x 9')
-4 portes de garage. (2 x 8' x 8', 1 x 8' x 10' et 1 x 6' x 12')
Accessibilité : Facilement accessible par les principaux axes routiers et à proximité des services de transport.
Environnement Industriel : Entouré de diverses entreprises dans le domaine médical, favorisant les synergies et collaborations industrielles.
Idéal pour : Entreprises pharmaceutiques nécessitant des espaces spécialisés pour le stockage et la gestion de produits sensibles.
Industries nécessitant des pièces réfrigérées à des températures spécifiques pour la conservation de leurs produits.
Toute entreprise recherchant un espace industriel spacieux avec des infrastructures de chargement modernes et efficaces.
Nous restons à votre disposition pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
114' X 174' irr.
Année de construction
1997
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
465' 11" X 800' 6" irr.
Superficie du terrain
453 665 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 644 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 8 070 900 $
- Total
- 20 715 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 474 234 $
- Scolaire (2025)
- 12 782 $
- Total
- 487 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements de laboratoire, systèmes d'eau et d'air et d'entreposage. (Une liste sera fournie)
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
